Familienfreundliches Mitwachshaus Flair 148 in Grönwohld - Ihr Traumhaus wartet!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Mitwachshaus Flair 148 bietet mit 143 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Fahrzeugleicht gelangen Sie ins Einfamilienhaus, das durch eine offene und helle Raumaufteilung überzeugt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern und einem direkten Zugang zur modernen Küche, ideal für gemütliche Familienessen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume, die vielseitig genutzt werden können. Das durchdachte Konzept ermöglicht die Schaffung zusätzlicher Räume, sei es für Kinder oder ein Home-Office. So wächst Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
820 m² Grundstück
Das Mitwachshaus Flair 148 überzeugt durch eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung. Es ist gemäß den neuesten energetischen Standards gebaut und bietet Ihnen eine effiziente Fußbodenheizung sowie eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die massive Bauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für langfristige Wertstabilität. Die große Fensterfront mit 3-fach Verglasung sorgt für eine optimale Energieausnutzung, während Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Die Badausstattung ist modern und stilvoll mit großformatigen Fliesen gestaltet. Der Hausbau-Schutzbrief garantiert Ihnen Sicherheit vom ersten Planungsansatz bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
476100 €476.100 €
3.329,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
533.567 €1
Kaufpreis
476.100 €
Kaufnebenkosten
57.467 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.142 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.947 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.997 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.381 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grönwohld (22956)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe und Familienfreundlichkeit. Zahlreiche Freizeitangebote, Supermärkte und Restaurants sind gut erreichbar und sorgen für eine angenehme Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, während der Bahnhof eine bequeme Anbindung an die größeren Städte bietet.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Hamburg und Lübeck sind jeweils in etwa 30 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die nahegelegene A1 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
