Individuelle Doppelhaushälfte in Radevormwald - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Willkommen in Ihrer projektierten Doppelhaushälfte in Radevormwald, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf großzügigen 123,84 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 komfortablen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Das großzügige Grundstück mit 869,04 m² schenkt Ihnen viel Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Durch die individuelle Planung können Sie jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen gestalten und so Ihr persönliches Traumhaus erschaffen.
Merkmale
869 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung dieser Doppelhaushälfte entspricht gehobenem Standard und verspricht Komfort und Nachhaltigkeit. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und somit zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, der für besonders gute Dämmung und geringen Energieverbrauch steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum Wärme und Eleganz verleiht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
377844.04 €377.844,04 €
3.051,07 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
423.450 €1
Kaufpreis
377.844 €
Kaufnebenkosten
45.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.668 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.560 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.489 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.889 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herbeck, Radevormwald (42477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Radevormwald, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die zu aktiver Erholung einladen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und das angenehme Wohnumfeld, das Radevormwald auszeichnet.
Das Objekt befindet sich in der charmanten Stadt Radevormwald, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wie Wandern und Radfahren, sodass Sie und Ihre Familie hier Ihre Freizeit aktiv und erholsam gestalten können. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort mit bester Anbindung an das Umland.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 118.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
