- Ihr Statement: Dieses Haus fällt auf - und Sie mit ihm! - Lützkampen: Hotspot für Wohnvisionäre, die keine Kompromisse machen. - XXL-Mehrfamilienhaus - pures Lebensgefühl, kein 08/15! - 262,84 m² grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Zukunfts-Ideen. - 6 Räume - Bühne für Ihr Traumleben, Veränderung inklusive. - 4 Schlafzimmer für Großfamilien, Gäste, Homeoffice? Alles möglich! - 2 Bäder plus Gäste-WC - Komfort auf neuem Level. - Offener Wohn-/Essbereich: Hier pulsiert das Leben. - Balkone: Sonnenmagnet, Abschaltzone, Glücksort. - Smart, flexibel, zukunftssicher - Grundriss, der alles kann. - Investoren, Familien, Generationen - hier passt jeder rein!
Merkmale
600 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Exklusiv, effizient, alles andere als Standard! - Energieeffizienz als Lifestyle - sparen ohne Verzicht. - Echtholztreppe: Hingucker und Highlight. - Luft-Wasser-Wärmepumpe für immer gutes Klima. - Fußbodenheizung - Luxus, den man fühlt. - High-End-Lüftung - Frische nonstop. - 3-fach Fenster & Aluminium-Rollläden - sicher und sparsam. - Ihr Extra: Komfort, Sicherheit, Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
482579 €482.579 €
1.836,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
533.588 €1
Kaufpreis
482.579 €
Kaufnebenkosten
51.009 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.239 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.129 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.228 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.413 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützkampen (54617)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Lützkampen: Hier wohnt das Außergewöhnliche! - Ruhige Lage, trotzdem bestens angebunden. - Natur satt, Erholung garantiert. - Infrastruktur? Voller Support für Ihren Alltag. - Schulen, Shopping, Freizeit - alles easy erreichbar. - Modern, familienfreundlich, naturnah.
Weitere Informationen
Sonstiges
- allkauf = Sprungbrett für Individualisten: Stil, Nachhaltigkeit, Eigenleistung. - Traumhaus-Shortlist: Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus, Bungalow oder XXL-Mehrfamilienhaus - alles machbar! - Drei Dienstleistungspakete für jede Lebenslage: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER - Ihre Wahl, Ihr Vorteil!
Ihre allkauf-Vorteile: ? Mehr Eigenleistung, mehr gespart ? Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie ? Turbo-Lieferung, volle Planungssicherheit ? Premium-Ausstattung inklusive
Alles dabei: - Energieeffizienzwand - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Echtholztreppe - 3-fach Fenster mit Aluminiumrollläden - Be-/Entlüftungsanlage - 2,75 m lichte Raumhöhe - TOXPROOF-zertifizierte Materialien - Bemusterung Markenprodukte - Just-in-Time-Lieferung
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
