Kurzbeschreibung
Hier treffen lichtdurchflutete Räume auf Privatsphäre, Ruhe und das Gefühl von französischer Lebensqualität.
Objekt
Dieses im Jahr 2020 errichtete Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit solider, massiver Bauqualität und vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Beständigkeit und Geborgenheit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 570 m² gelegen, fügt sich das Haus mit seinem klassischen Satteldach und den hochwertigen Dachpfannen harmonisch in die Umgebung ein und überzeugt durch seine zeitlose Ausstrahlung.
Das vollständig erschlossene Objekt ist bewusst nicht unterkellert, sodass sich sämtliche Wohn- und Nutzflächen komfortabel und barrierearm auf den vorhandenen Ebenen verteilen - ein durchdachtes Raumkonzept, das den Alltag spürbar erleichtert.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten: ein privater Rückzugsort, der Raum für Entspannung, spielende Kinder oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob sonnige Nachmittage auf der Terrasse oder gesellige Abende im Grünen - hier entsteht Lebensqualität.
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück, die sowohl dem eigenen Fuhrpark als auch Besuchern ausreichend Platz bieten.
Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasheizung, die Zuverlässigkeit und Wohnkomfort gleichermaßen garantiert.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein stimmiges Gesamtpaket aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und ansprechenden Außenanlagen - ein Zuhause, das den Wunsch nach zeitgemäßem Wohnen auf ideale Weise erfüllt.
Merkmale
570 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
497000 €497.000 €
2.412,62 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB). Zzgl. landesüblicher Gebühren
Lage
Oeting (57600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Oeting, einer charmanten Gemeinde im Département Moselle in der Region Grand Est. Oeting liegt in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze und profitiert von der verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Städte wie Forbach und Saarbrücken. Dadurch ist der Ort sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage aus, geprägt von gewachsenen Wohngebieten und einem freundlichen, dörflichen Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Die umliegenden Wälder, Rad- und Spazierwege bieten ideale Voraussetzungen für Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu größeren Städten kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Umfeld.
Oeting verbindet somit ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und grenznaher Lage - ein attraktiver Wohnort für all jene, die Lebensqualität und gute Erreichbarkeit schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Grand Est, 2 Etagen
