Neubauprojekt in Seeburg: Familientraum Flair 110 auf 107 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 107 m² viel Raum für individuelle Entfaltung. Der durchdachte Grundriss mit 4 Zimmern sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre, ideal für Familien. Genießen Sie die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung. Nutzen Sie die Möglichkeit zur Kontaktaufnahme mit unserem regionalen Experten für Hausbau, Thomas Stutz - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Das Flair 110 überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie hochwertige Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und massives Mauerwerk für optimalen Schutz und Wohngesundheit. Die energieeffizienten Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie Rollläden im gesamten Haus garantieren Komfort und Effizienz. Neben der schlüsselfertigen Bauweise sind auch eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto vorgesehen, um langfristige Einsparungen zu gewährleisten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
315450 €315.450 €
2.948,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
348.794 €1
Kaufpreis
315.450 €
Kaufnebenkosten
33.344 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.732 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.773 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.262 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.577 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karlshöfen, Gnarrenburg (27442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage in Seeburg bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in der Nähe, zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über Bus- und Bahnlinien in wenigen Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Gnarrenburg ist schnell erreichbar, die nächsten größeren Städte sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die Erreichbarkeit zur A27 beträgt nur wenige Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
