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249.000 €
6 Zimmer  â€˘  126,7 m²  â€˘  953 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.966 €/m²
6 Zimmer  â€˘  126,7 m²  â€˘  953 m² GrundstĂĽck

Ein Zuhause, das bleibt - energetisch saniert, liebevoll gepflegt, zukunftssicher vermietet!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-zuhause-das-bleibt-energetisch-saniert-liebevoll-gepflegt-zukunftssicher-vermietet-147376/?utm_source=portale
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Merkmale

  • Bezug: Vermietet
  • 953 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • 5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 AuĂźen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
1.966,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Au, Windeck (51570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Windeck

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen.

Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - fĂĽr GroĂź und Klein ist etwas dabei.

Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-zuhause-das-bleibt-energetisch-saniert-liebevoll-gepflegt-zukunftssicher-vermietet-147376/

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Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region - https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Ăśber den Anbieter

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Frau Kathrin ReetzDein Kontakt
Online-ID: 2ljks5u
Referenznummer: 147376
KSK-Immobilien GmbH
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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