Haus zum Kauf 598.000 € 6 Zimmer 150 m² 900 m² Grundstück frei ab sofort Bad Neustadt Bad Neustadt an der Saale 97616

Haus zum Kauf
598000 €
3.987 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 900 m² Grundstück • frei ab sofort

barrierefreier Bungalow Nähe NES

Objektbeschreibung Das ansprechende, einstöckige Einfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene und pflegeleichte Innenausstattung. Das Objekt besteht aus sechs attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern sowie einer ELW für Gäste. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf ca. 900 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen einstöckigen Wohnhauses mit Grundstück beträgt 598.000 Euro VB.

Ausstattung:
Holz-Pelletofen im Wohnzimmer
Überwiegend pflegeleichtes Parkett oder gefliest.

Energiekennzahlen:
Gas-ZH, BJ 2021, 120 kWh (qm/a), C Raumaufteilung Ebenerdig, 6 Zimmer, ELW mit Bad, Terrasse, Abstellraum,

Merkmale

Bezug: 2025
1 Geschoss
900 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kein Keller
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

598000 €

3.986,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt., fällig und zahlbar vom Käufer, nach not. Kaufvertragsabschluss; Eine gleichlautende Vereinbarung wurde mit dem Verkäufer geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

652.239 €1

Kaufpreis

598.000 €

Kaufnebenkosten

54.239 €

Notarkosten (1,5%)

8.970 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.349 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Neustadt, Bad Neustadt an der Saale (97616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einem Nachbarort von Bad Neustadt. In Laufnähe gibt es Restaurants, Arzt, Supermarkt und Kindergarten, sowie eine Grund- und Hauptschule. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Bad Neustadt liegt im nördlichen Unterfranken und damit mitten in Deutschland. Die A71, sowie B19/B279 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Innenbesichtigung nach Vorlage der vollständigen Kontaktdaten und ausreichend zeitlichem Vorlauf.

Ein vollständiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen