Wohnung zum Kauf
195000 €
2.868 €/m²
3 Zimmer • 68 m² • frei ab sofort

Schöne Eigentumswohnung mit kleinem Garten und Gartenhaus in ruhiger Lage

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit lediglich vier Wohneinheiten – ideal für alle, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront sorgt für eine freundliche Atmosphäre und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das moderne, neuwertige Duschbad präsentiert sich stilvoll und zeitgemäß. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in die ausgebaute Spitze, die weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der eigene kleine Garten mit gemütlichem Gartenhaus – perfekt zum Entspannen und Verweilen. Für Gartengeräte und Fahrräder steht eine separate Abstellfläche zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Diese Immobilie bietet ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhig und dennoch komfortabel wohnen möchten.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1 WC
Gartenanteil
Außen-Stellplatz

Aufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer ausgebaute Spitze ( nicht in der Wohnfläche enthalten ) Küche mit EBK Duschbad Abstellraum PKW Stellplatz Abstellfläche Garten Gartenhaus

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.867,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

218.536 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

23.536 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dätgen (24589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dätgen ist eine ruhige, ländlich geprägte Gemeinde in zentraler Lage Schleswig-Holsteins und bietet entspanntes Wohnen im Grünen. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kiel, Hamburg und Neumünster. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Nortorf, das in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. So verbindet Dätgen ruhiges Wohnen auf dem Land mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die umliegenden Städte.

Weitere Informationen

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