Moderne Eigentumswohnung aus 1969 - komplett erneuert auf den technischen Stand von 2025Ihr Vorteil: Erstbezug nach KomplettsanierungProfitieren Sie von einer Wohnung, die technisch und optisch
auf modernstem 2025-Niveau ist - energieeffizient, hochwertig und ohne jeglichen Aufwand sofort bezugsfertig.
Diese stilvoll erneuerte Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Baujahres mit dem Komfort zeitgemäßer Ausstattung. Das Objekt aus 1969 wurde
vollständig kernsaniert und in hochwertiger Erstbezugsqualität neu hergestellt - ideal für alle, die modernes Wohnen ohne Renovierungsbedarf schätzen.
Highlights der Sanierung (2025)
- Komplette Erneuerung aller Leitungen (Wasser, Heizung, Strom)
- Neuer Estrich mit Fußbodenheizung, einzeln steuerbar in jedem Raum
- Elegante, deckenbündige LED-Lichtleisten, dimmbar für jede Lichtsituation
- Hochwertige Bodenbeläge:
- Feinsteinzeug in modernen, zeitlosen Farbtönen
- Landhausdiele in Eichenoptik (Splitteiche)
- Neue Deckenisolierung für optimale Energie- und Lärmschutzeffizienz
- Flächenbündige Innentüren für ein harmonisches, minimalistisches Wohnkonzept
- Netzwerkanschlüsse in allen Räumen - perfekt für Homeoffice und Multimedia
- Integrierte Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
- Großzügige Loggia - ideal zum Entspannen im Freien
- Kellerabteil - praktischer Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird
Luxuriöses Bad - Komfort auf höchstem Niveau
- Walk-in-Regendusche
- Hochwertige Armaturen in Bad und WC
- Stilvolles, modernes Design mit erstklassigen Materialien
Küche - Design & Funktionalität vereintDie Wohnung ist mit einer
hochwertigen DAN-Küche ausgestattet, inklusive:
- BORA-Abzugssystem
- Markengeräte wie Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank
Ein besonderes Highlight für alle, die modernes Kochen und klare Linien schätzen.
SanierungsdarlehenZwei Sanierungsdarlehen mit Gesamtaufwand von monatlich € 214,03 mit Darlehenslaufzeit bis 2027/2028 müssen mit übernommen werden (Stand 30.11.2023 Gesamt: € 12.163,42 inkl. Darlehenszuschuss).
KosteninformationenBetriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch.
Die
Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.
