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324.600 €
2 Zimmer  â€˘  55 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
324600 €
5.902 €/m²
2 Zimmer  â€˘  55 m²

2-Zimmer Gartenwohnung in Lustenau, Top W01

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet.

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnkomfort.

Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung:
Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.

Merkmale

  • Bezug: FrĂĽhjahr 2027
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
324600 €
5.901,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen

inkl. Rechtskosten
zzĂĽgl. Tiefgaragenplatz EUR 25.000,00
Anpassungen vorbehalten

3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung
(1,1 % GrundbucheintragungsgebĂĽhr Kostenbefreiung d. Bundesregierung bis EUR 5.500,00)



FĂ–RDERUNG:
67.500,00 EUR
zusätzlich personenbezogener Bonus möglich, 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

address-icon
Lustenau (6890)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gartenfläche: 167,00 m², Kellerfläche: 5,70 m², Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Rhomberg Bau GmbH
Rhomberg Bau GmbHMaklerbĂĽro
MariahilfstraĂźe 29, 6900 BREGENZ
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6 Jahre Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jlh85m
Referenznummer: BFA3EABB-7F2C-EF11-840B-0022489CF21D
Rhomberg Bau GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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