4 Zimmer • 125 m² • 660 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
375000 €375.000 €
3.000 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 660 m² Grundstück • frei ab sofort
Bungalow in beliebter Wohnlage
In der ruhigen Wohngegend von Groß-Rohrheim erwartet Sie dieser Bungalow, der im Fertigbau-Stil errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 125 m² bietet er Ihnen 4 helle und einladende Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Die geschlossene Küche ist perfekt für kulinarische Abenteuer, während das Badezimmer sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Das Anwesen überzeugt durch seine voll unterkellerte Bauweise, die über 4 praktische Kellerräume verfügt. Hier befindet sich auch die Ölzentralheizung mit den dazugehörigen Tanks. Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorhanden, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen Sicherheit sowie Bequemlichkeit gewährleistet. Dieses heimelige Zuhause, das mit stilvollen Details und einer angenehmen Atmosphäre begeistert, könnte schon bald Ihr neuer Rückzugsort sein.
Merkmale
frei ab sofort
660 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 125 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 30 m²)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % bei notarieller Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
418.387 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
43.387 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß-Rohrheim (68649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Gemeinde Groß-Rohrheim im südlichen Landkreis Bergstraße gilt als idealer Wohnort und begeistert durch ihre hervorragende Anbindung an die Bahnhöfe zwischen Mannheim und Frankfurt. Bewohner profitieren von der unkomplizierten Erreichbarkeit urbaner Lebensräume und attraktiver Arbeitsplätze. Die umfassende Verkehrsanbindung erleichtert nicht nur den Arbeitsweg, sondern fördert auch die Flexibilität im Alltag, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort decken den täglichen Bedarf ab.
Weitere Informationen
Die Höhe der Courtage richtet sich seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Vermittelnde erhält mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Hinweise! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne meine Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Naas Immobilien. Ich stehe Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
