Grundstück zum Kauf

899750 €899.750 €

779 €/m²

1.155 m² Grundstück  •  Baugenehmigung vorhanden  •  frei ab sofort

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Tegel, Berlin (13509)

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Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Anliegerstraße im Berliner Ortsteil Tegel, im Bezirk Reinickendorf. Es handelt sich um eine ruhige, betonierte Straße mit Tempo-30-Beschränkung. Gehwege befinden sich beidseitig auf der Straße. Die Straße ist nachts beleuchtet und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie Villen, die dem Viertel ein gehobenes und dennoch entspanntes Flair verleihen . In unmittelbarer Nähe befindet sich die katholische St.-Joseph-Kirche, ein markantes Bauwerk im Stil der Neuen Sachlichkeit. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Eine Kindertagesstätte der Katholischen Kirchengemeinde St. Josef ist fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich in der Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärztehäuser. Das Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Haltestelle der Buslinie 222 befindet sich nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort aus gelangen Sie schnell zur U-Bahnstation "Alt-Tegel" (U6) und zur S-Bahnstation "Tegel" (S1, S85). Mit dem Auto erreichen Sie über den Waidmannsluster Damm in nur 2 km die Stadtautobahn A111 und sind in ca. 30 Minuten im Berliner Stadtzentrum. Die grüne Umgebung rund um das Tegeler Fließ, den Tegeler See, den Tegeler Forst und die Greenwichpromenade lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein . Tegel gilt als einer der Luftkurorte Berlins und bietet somit eine hohe Lebensqualität.