NOCH 1/8 VERFÜGBAR: Energieeffizientes Reihenhaus in Bawinkel zum Kauf!
Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Bawinkel, nur wenige Minuten von den Städten Lingen, Meppen und Haselünne entfernt, entsteht aktuell ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 8 Reihenhäusern (jeweils 125 qm Wohnfläche).
Die Häuser vereinen zeitgemäßes Wohnen mit höchster Energieeffizienz und durchdachten Grundrissen - perfekt für Familien und Paare, die ein komfortables und gleichzeitig nachhaltiges Zuhause suchen. Als Neubauprojekt entsprechen alle Bereiche den aktuellsten Baustandards und bieten den Bewohnern alle Vorteile eines Holzrahmenhauses. Dank der innovativen Energiekonzepte gehören die Häuser zur Energieeffizienzklasse A, was sowohl ökologische Vorteile als auch langfristige Energiekosteneinsparungen bedeutet. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück mit ca. 250 qm, das ausreichend Freiraum für die individuelle Gestaltung des Außenbereichs sowie entspannte Abende im Freien verspricht.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine einladende und helle Gestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet hier den Lebensmittelpunkt der Immobilie und bietet direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse im Gartenbereich. Ein separates Büro schafft Raum für home-office oder kann flexibel genutzt werden. Zudem stehen ein Hauswirtschaftsraum und ein modernes Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwartet dich sowohl ein helles Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich als auch zwei weitere Räume, die vielfältig nutzbar sind. Das Badezimmer auf dieser Ebene sorgt mit seiner hochwertigen und niveauvollen Ausstattung für eine absolute Wohlfühlatmosphäre.
Dir gefällt, was du siehst? Wir freuen uns auf deine Anfrage!
Merkmale
Bezug: 08/2026
2 Geschosse
250 m² Grundstück
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
2.920 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
390.550 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
25.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plankorth, Bawinkel (49844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bawinkel. Vor Ort finden Sie einen Supermarkt, Kindergarten sowie die Grundschule und zwei Allgemeinmediziner. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Lingen, Meppen und Haselünne in nur 10-15 Autominuten. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
