Villa zum Kauf

418000 €418.000 €

1.602 €/m²

261 m²  •  300 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

via Nuova, Gravellona Toce

---

Anrufen

Kontaktieren

---

freistehende Villa In Gravellona Toce, in einer der ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bieten wir eine herrliche freistehende Villa zum Verkauf an, umgeben von einem großzügigen, ebenen Garten. Die Mitte der 1990er Jahre erbaute Immobilie befindet sich dank kontinuierlicher Pflege und hochwertiger Materialien in ausgezeichnetem Zustand und vermittelt ein gepflegtes, einladendes Erscheinungsbild.

Ursprünglich war die Villa in zwei Wohneinheiten unterteilt, eine Konfiguration, die mit wenigen Umbauten wiederhergestellt werden kann, da die entsprechenden Installationen bereits vorhanden sind – ideal für Käufer, die eine Zweifamilienlösung oder zwei unabhängige Wohneinheiten innerhalb derselben Immobilie wünschen.

Der Eingangsbereich führt in ein helles, großzügiges Wohnzimmer, das durch einen Kaminofen aufgewertet wird und eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft – perfekt für entspannte Familienmomente. Der Wohnbereich setzt sich mit einem großen Esszimmer und einer geräumigen Küche fort, beide mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum hinteren Garten, ideal für das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit. Ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigt dieses Stockwerk.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, einem großen Dachgeschossraum, der derzeit als Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt wird, und einem eleganten Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen und Badewanne.

Das Untergeschoss bietet einen funktionalen Kellerraum/Taverne, einen Waschbereich mit Technikraum sowie eine geräumige Garage mit automatischem Tor, die Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für alle, die große Räume, Unabhängigkeit und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Dienstleistungen und die Lebensqualität, die eine so angenehme Wohnlage bietet, verzichten zu müssen.