Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Grundstück zum Kauf 149.000 € 1.722 m² Grundstück frei ab sofort Bammersdorf Eggolsheim 91330

Grundstück zum Kauf
149000 €
86,53 €/m²
1.722 m² Grundstück • frei ab sofort

Idyllisches, großes Wohnbaugrundstück in Hanglage mit Waldfläche

In dem idyllischen Ortsteil Bammersdorf der Gemeinde Eggolsheim bieten wir Ihnen ein Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von 1722 m² davon sind ca. 300 m² der Fläche ein Biotop.

Für das Grundstück gibt es einen qualifizierten Bebauungsplan aus 1977 zur Bebauung eines Einfamilienhauses.

Dieser sieht ein Vollgeschoss mit einer Grundflächenzahl von 0,35 und Geschossflächenzahl von 0,25 vor. Eine abweichende Bebauung vom Bebauungsplan kann grundsätzlich auch denkbar sein.
Der Bebauungsplan sowie die Festsetzungen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.

Das Grundstück kann gerne jederzeit vor Ort besichtigt werden.

Merkmale

frei ab sofort
1.722 m² Grundstück
teilweise erschlossen

Erschließung laut Gemeinde:
Bislang wurde für das Grundstück kein Herstellungsbeitrag für die Entwässerung abgerechnet. Bei den Verbesserungsbeiträgen für die Entwässerung wurde eine Grundstücksfläche von 906 m² abgerechnet (da lediglich der nördliche Grundstücksteil bebaubar ist), sowie die fiktive Geschossfläche.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

86,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

154.319 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

5.319 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bammersdorf, Eggolsheim (91330)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bammersdorf liegt verkehrsgünstig, weniger als 4 Kilometer von Eggolsheim und Forchheim entfernt, neben dem Naherholungsgebiet Örtlberg. Einkaufsmöglichkeiten sind in Eggolsheim und Forchheim. Kindergarten befindet sich im Ort, Grundschule ist in Eggolsheim und die weiterführenden Schulen in Forchheim. Busverbindungen nach Forchheim und Eggolsheim sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist sowohl in Eggolsheim, als auch in Forchheim gewährleistet. Zum Autobahnanschluss A 73 in Forchheim-Nord sind es ca. drei Kilometer.