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308.000 €
4 Zimmer  •  119 m²  •  593 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Haus zum Kauf • provisionsfrei
308000 €
2.588 €/m²
4 Zimmer  •  119 m²  •  593 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Individuell geplantes Traumhaus in Lügde - Modernes Ausbauhaus mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Bauweise

Dieses projektiert für Sie individuell geplante 4-Zimmer-Haus in Lügde bietet auf 119 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Das Einfamilienhaus mit einer Etage und einem großzügigen Grundstück von 593 m² wird nach Ihren Wünschen gefertigt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der integrierte Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum oder kann kreativ genutzt werden - ein echtes Highlight für Ihr neues Eigenheim. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack wählen und Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen. Die Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart sorgt für nachhaltige Energieversorgung und reduziert Ihre Betriebskosten. Zudem erfüllt das Haus die KfW 40 und KfW 55 Standards, die für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima stehen.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 593 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Die Wahl der Bodenbeläge liegt bei Ihnen, ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bietet einzigartige Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem ist besonders energieeffizient und umweltschonend, was nicht nur die Umwelt schützt, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
308000 €
2.588,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
334.180 €1
Kaufpreis
308.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.620 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.020 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.540 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lügde (32676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lügde, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während die Anbindung an Verkehrswege eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und städtische Annehmlichkeiten ideal für Familien und Paare.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die es Ihnen ermöglichen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, flexible Grundrissgestaltung und Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Materialqualität, nachhaltiges Bauen und fachkundige Unterstützung. Erfüllen Sie sich mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim - von modernen Einfamilienhäusern über Bungalows bis hin zu Stadtvillen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 2587MT4996RI
Referenznummer: 4275-330-kw20-72997
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