Einfamilienhaus zum Kauf
100000 €
893 €/m²
3 Zimmer • 112 m² • 1.605 m² Grundstück

Einfamilienhaus im Bungalowstil in Hasselfelde/ Rotacker

Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1977 befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück im idyllischen Ortsteil Rotacker/ Hasselfelde.
Das Haus ist im Bungalowstil gebaut.

Merkmale

1.605 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Stellplatz

Die ca. 112 m² große Wohnfläche teilt sich auf in ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer und separate Toilette.
Ein schöner Wintergarten mit Ofen grenzt an das Wohnzimmer an (der Ofen müsste nachgerüstet werden).
Vom Wintergarten gelangen Sie in den angebauten Schuppen.
An den Fenstern sind Außenjalousien vorhanden.
Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1999.
Der Verkauf des Hauses erfolgt mit Mobiliar.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

100000 €

892,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist mit notarieller Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

110.570 €1

Kaufpreis

100.000 €

Kaufnebenkosten

10.570 €

Notarkosten (1,5%)

1.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hasselfelde (38899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Rotacker/ Hasselfelde, der zur Stadt Oberharz am Brocken im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt gehört. Die Immobilie liegt in einer ländlichen Umgebung und zeichnet sich besonders durch die naturnahe Lage aus.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise:

Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Erhalt des Exposés geht daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig zu werden. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer und errechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert der Kaufvertrages). Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sie ca.-Werte.

Verbraucherinformationen - https://www.vbnh.de/agb.html Stichworte Carport vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Nordharz eG

Rosentorstr. 25, 38640 Goslar

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra ZiegelerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25WE85MBEH67

Referenznummer: 2025-0010

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