Individuelles Einfamilienhaus in Finnentrop - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Finnentrop bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 163 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 386 m² mit zwei Etagen beherbergt vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumheim von Anfang an aktiv mitgestalten können. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen, und Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen, sei es Parkett, Fliesen oder Vinyl, die alle durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege überzeugen. Die Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart sorgt für behagliche Wärme und reduziert Ihre Energiekosten nachhaltig. Zudem entspricht das Haus den strengen Standards der Niedrigenergie- sowie KFW40- und KFW55-Effizienzklassen, was für umweltbewusstes und nachhaltiges Wohnen steht.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
333239 €333.239 €
2.044,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
373.462 €1
Kaufpreis
333.239 €
Kaufnebenkosten
40.223 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.999 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.661 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.897 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.666 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostentrop, Finnentrop (57413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Finnentrop, die durch ihre ruhige Lage und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, sodass Familien hier ideale Bedingungen vorfinden. Für Ihre Freizeit bietet Finnentrop vielfältige Möglichkeiten, von Wanderwegen über Radstrecken bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und schafft eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro
Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10
