Ihr Traum-Einfamilienhaus in Schönbrunn - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Schönbrunn bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 193,71 m² großzügigen Raum für Ihre ganze Familie. Auf einem 470 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Bei der Planung dieses Hauses legen wir größten Wert auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt. Ein besonderes Highlight ist die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard, die Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.
Das Baukonzept kombiniert zeitgemäße Architektur mit durchdachter Funktionalität, sodass jeder Raum optimal genutzt wird. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein angenehmes Wohnambiente, das durch große Fensterflächen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m zusätzlich verstärkt wird. Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die Wärmepumpe ist besonders wartungsarm und nutzt regenerative Energiequellen, was sie zu einer zukunftssicheren Heizlösung macht.
Merkmale
470 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Echtholztreppe, die Stil und Funktionalität vereint. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima.
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. Sie übernehmen den Trockenbau selbst, was Ihnen Flexibilität und Kosteneinsparungen ermöglicht. Die Heizung basiert auf der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine moderne Elektrotechnik und hochwertige Sanitärobjekte. Die Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive, ebenso Innentüren, Zargen und Fliesen - alles für ein rundum hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit professioneller Unterstützung selbst gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
486000 €486.000 €
2.508,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
537.370 €1
Kaufpreis
486.000 €
Kaufnebenkosten
51.370 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.290 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.430 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haag, Schönbrunn (69436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Schönbrunn, die eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege ideale Bedingungen für eine aktive Freizeitgestaltung in naturnaher Umgebung.
Die Lage verbindet somit Lebensqualität mit praktischer Alltagstauglichkeit und macht Ihr neues Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum Eigenheim mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - Lieferzeiten, Kosten und Baufortschritt sind bei uns verlässlich geregelt.
Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und moderne energieeffiziente Bauweise, die sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
