Provisionsfrei - jetzt zugreifen! Großes Baugrundstück in zentraler Lage! Sofort bebaubar - Baugrundstück inkl. Planung und Baugenehmigung
Objektbeschreibung
Hier, im Herzen von Lonnerstadt, wartet ein Stück ungenutztes Potenzial darauf, belebt zu werden. Ein Grundstück, das nicht nur eine Fläche ist, sondern eine Möglichkeit, diese mit 4 Reihenhäusern zu bebauen. Eine Planung inklusive Baugenehmigung für 4 Reihenhäuser liegt vor (mit genehmigten Bauplan und Abgeschlossenheitserklärung). Mischgebiet - vielseitig nutzbar. Raum für Ideen - ein Grundstück mit Zukunft. Die klare Form macht es leicht, Bebauungskonzepte zu realisieren. Die Infrastruktur? Stimmt ! Die Lage? Gewachsen mit Perspektive. Hier kann entstehen, was Bestand haben wird.
Raumaufteilung
Mischgebiet - vielseitig nutzbar.
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
249,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei!
Geschätzte Gesamtkosten
499.000 €1
Kaufpreis
499.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Lonnerstadt (91475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Baugrundstück befindet sich in Lonnerstadt in einer gewachsenen Wohngegend mit Einfamilien-, Doppel- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die naturnahe und ruhige Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während eine gute Anbindung an die umliegenden Städte eine komfortable Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiterer Infrastruktur gewährleistet.
Die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, wie den Wäldern und Wiesen rund um Lonnerstadt, dem Aischgrund mit seinen idyllischen Weihern und Wanderwegen, sowie den beliebten Ausflugszielen in der Fränkischen Schweiz, unterstreicht die Wohnqualität dieses Standorts.
Alles für den täglichen Bedarf ist in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar – sowohl in Lonnerstadt als auch in den angrenzenden Gemeinden.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: 5 Minuten bis nach Höchstadt a.d. Aisch 8 Minuten bis zur Autobahn A3 (Richtung Nürnberg/Würzburg) 10 Minuten bis zum nächsten Bahnhof mit Anbindung nach Erlangen und Nürnberg ÖPNV-Verbindungen nach Höchstadt und Erlangen sorgen für eine flexible Mobilität
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Jederzeit nach Absprache möglich.
