Wohnung zum Kauf

180000 €180.000 €

3.000 €/m²

2 Zimmer  •  60 m²  •  5. Geschoss

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Zoo, Hannover (30175)

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Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und etablierten Wohnlage im Stadtteil Zoo von Hannover. Dieser Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und zeichnet sich durch eine Kombination aus ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum aus.
Das unmittelbare Umfeld der Immobilie ist geprägt von einer ansprechenden Bebauung, die vorwiegend aus Mehrfamilienhäusern, Stadtvillen und teilweise historischen Gebäuden besteht. Die Straßen sind von altem Baumbestand gesäumt und die Grünflächen sind gepflegt, was dem Viertel ein elegantes und ruhiges Erscheinungsbild verleiht.

Die Infrastruktur in der Umgebung der Immobilie ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und kleinere Boutiquen. Auch eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés trägt zur Attraktivität des Viertels bei. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken umfassend gewährleistet. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen (Grundschulen und weiterführende Schulen) sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Eine Stadtbahnhaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung und gewährleistet eine schnelle und direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Hannover, zur Innenstadt und zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut: Die Immobilie ist über die innerstädtischen Hauptverkehrsadern schnell mit den Autobahnen verbunden.

Für Freizeit und Erholung bietet die Lage unzählige Möglichkeiten. Der namensgebende Erlebnis-Zoo Hannover ist nur einen Katzensprung entfernt und ein beliebtes Ausflugsziel. Der angrenzende Stadtwald Eilenriede, eine der größten innerstädtischen Waldflächen Europas, liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Auch der Maschsee und weitere Grünflächen sind gut erreichbar. Zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt runden das Freizeitangebot ab.

Zusammenfassend bietet die Immobilie eine sehr exklusive und begehrte Wohnlage in Hannover, die die Vorteile eines ruhigen und grünen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen verbindet. Es ist eine ideale Adresse für anspruchsvolle Stadtbewohner, die eine hohe Lebensqualität in einem prestigeträchtigen Viertel suchen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Plathnerstraße (circa 300 Meter)
U-Bahn | Braunschweiger Platz (circa 500 Meter)
Bahnhof | Hannover Hauptbahnhof (circa 1 Kilometer)