2 Zimmer • 47 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
404 €
2 Zimmer • 47 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
bezugsfertige Wohnung mit Balkon**Neubezug nach Modernisierung**
Hier wird Ihnen bestimmt das eine und andere Eichhörnchen über den Weg laufen. Umgeben von viel Natur befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hauses.
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Musterfotos bereits modernisierter und vergleichbarer Wohnungen aus diesem Bestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.
In dieser, von Covivio modernisierten Wohnung erwartet Sie u. a. :
- ein neues und stilvoll ausgestattetes Badezimmer in Premiumqualität, - neue hochwertige Oberböden in Holzoptik in der Diele und allen Wohnräumen, - neue hochwertige Bodenfliesen in Bad und Küche - neue weiße Innentüren, - frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände,
++Neubezug nach Modernisierung++
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Balkon
- 2 Wohnräume - 1 Balkon - 1 Küche - 1 Diele mit Abstellkammer - 1 modernes Bad mit Dusche - 1 Kellerraum
++bezugsfertig++
Wohnen Sie bei uns:
- 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst - Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe - Kein Schlange stehen: Bei uns nur individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen - Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App - Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital - Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet - Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
664 €
Kaltmiete
8,60 €/m²
404 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
145 €
Kaution
800 €800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 404,00 EUR
Lage
Goerdelerstr. 16a, Vierlinden, Duisburg (47178)
Nördlich des Walsumer Zentrums liegt der Ortsteil Vierlinden. Hier kann man in einem gepflegten, ruhigen Umfeld leben. Viel Grün und Freiflächen zum Spielen für die Kinder zeugen von Familienfreundlichkeit. Rund um den Franz-Lenze-Platz hat sich ein kleines Geschäftszentrum etabliert, das alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bedient. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich hier: bekannt und beliebt ist das Allweterbad mit seinen 8 Bahnen, dem 5m-Sprungturm, einer großen Rutsche, Gastronomie und separatem Baby-Planschbecken, in dem im Sommer sogar, je nach Wetterlage, das Dach aufgefahren werden. In direkter Nachbarschaft liegt weiterhin das Naturschutzgebiet Rheinaue und mit der Fähre gelangt man nach Orsoy zu ausgedehnten Radtouren am Niederrhein. Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnsiedlung in Duisburg-Vielinden mit guter Anbindung an den ÖPNV. Ebenso ist die A59 in wenigen Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. sind ebenfalls sehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung. Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.
In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
