Studio zum Kauf

259000 €259.000 €

7.000 €/m²

1 Zimmer  •  37 m²  •  4. Geschoss

---

Stumpergasse 11, Wien (1060)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Charmante 1-Zimmer-Wohnung (Neubautrakt) im schönen Stilaltbau 6. Bezirk, Stumpergasse

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit 37m² Wohnfläche in Stiege 2 eines gepflegten Stilaltbaus im Herzen des 6. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im Neubautrakt (Baujahr 1999) und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. (zur Vermietung)

Sie überzeugt durch einen zentralen, großzügigen Vorraum, welcher alle Räume getrennt erschließt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Waschmaschine ausgestattet, das WC ist separat.

Ausstattung & Highlights

- 1 Zimmer
- 37m² Wohnfläche
- zentraler Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
- WC separat
- Stilaltbau Stiege 2 (Neubau)
- Kellerabteil
- optimal für Eigennutzer oder Anleger

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stumpergasse im 6. Bezirk einer äußerst gefragten Wohngegend, die urbanes Flair mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Mariahilfer Straße, Wiens größte Einkaufsstraße, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn-Linien U3 und U4, mehrere Buslinien sowie die Nähe zum Westbahnhof ermöglichen eine schnelle Verbindung ins gesamte Stadtgebiet. Grün- und Erholungsflächen wie der Esterházypark liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Konditionen:

Kaufpreis: € 259.000,-
BK netto: € 64,32
Reparaturrücklage: € 43,61

ANSPRECHPARTNER
Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || +43 676 39 29 019 || ds@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 15