Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €

1.909 €/m²

6 Zimmer  •  220 m²  •  795 m² Grundstück

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Kyritz (16866)

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Harmonisch eingebettet in eine malerische Waldrandlage und nur wenige Schritte von dem idyllischen Unterseen entfernt finde Sie Ihr neues Traumhaus. Auf großzügigen 795 Quadratmetern Grundstücksfläche eröffnet sich Ihnen ein wahres Paradies mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung.
Das harmonische Grundstück und der einladende Innenhof lassen keine Wünsche offen. Eine bezaubernde Teichanlage mit einem sanft plätschernden Wasserfall sowie einem kunstvoll angelegten Graben verleihen der Umgebung einen besonderen Reiz und bieten dem Naturliebhaber eine Oase der Ruhe und Entspannung. Während lauer Sommernächte können Sie am Außenkamin gesellige Abende verbringen, oder sich beim Grillen im Freien verwöhnen lassen. Das eigene kleine Badehaus verspricht zudem Wellness und Wohlgefühl in allen Lebenslagen. Für die passionierten Kleingärtner steht ein angrenzendes Gewächshaus bereit, das die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Pflanzen zu ziehen und frische Kräuter oder Gemüse anzubauen.
Das separate Gartenhaus erhebt sich majestätisch über dem Innenhof und sorgt nicht nur für zusätzlichen Wohnraum, sondern bietet auch einen charmanten Zugang zum Erdgeschoss über die Terrasse - der ideale Ort, um wundervolle Stunden im Freien zu verbringen.
Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Der Zugang zur Immobilie erfolgt wahlweise über den einladenden Windfang im Erdgeschoss oder den Terrassenzugang im Gartengeschoss. Das Gartengeschoss beherbergt nicht nur eine Tiefgarage, sondern auch eine funktionale Werkstatt und einen gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum, die in Kombination mit dem großzügigen Wohnraum für eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Entspannung sorgen.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen perfekten Ausblick in den liebevoll gestalteten Innenhof und führt Sie zu einem einladenden Badezimmer sowie dem Flur, von dem eine Treppe in das Erdgeschoss führt. Im Erdgeschoss erwarten Sie der großzügige straßenseitige Eingangsbereich, eine offene Küche, ein stilvolles Badezimmer sowie ein schickes Schlafzimmer und ein komfortables Gästezimmer mit Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse. Hier können Sie den Ausblick in den Garten genießen und den direkten Zugang zum Gartenhaus nutzen.
Eine vollmassive Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo zwei weitere Kinderzimmer und ein eigenes Duschbad auf Sie warten. Hier finden Ihre Kinder den perfekten Raum zum Spielen und Entspannen.
Leben Sie in Harmonie mit der Natur und genießen Sie den Luxus des Wohnens in Waldrandlage und Seenähe. Dieses Zuhause bietet die perfekte Kulisse, um Familie und Freunde zu empfangen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Willkommen in Ihrem neuen Traumleben!

Sonstiges Energiekennwert: 82,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
.Bestellt am (*) / erhalten am (*)
.Name des/der Verbraucher(s)
.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg