Großzügiger Bungalow mit vielseitigem Nutzungskonzept in Bad Bederkesa
Schon beim Eintreten empfängt dieses Haus mit einer angenehmen Klarheit und Großzügigkeit. Ein geschützter Windfang führt in einen weitläufigen Flur, der als zentrales Element alle Räume harmonisch miteinander verbindet und dem Haus von Beginn an eine offene, einladende Atmosphäre verleiht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und öffnet sich zum Wohnzimmer. Ein durchdachtes Zusammenspiel von Kochen, Leben und Genießen. Das angrenzende Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit einem wunderschönen Blick in den Garten. Ein Kamin sorgt hier für Wärme und Wohnlichkeit, während der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten das Innen- und Außenleben nahtlos miteinander verbindet. Dieser Raum lädt zu entspannten Abenden, geselligen Runden und ruhigen Momenten gleichermaßen ein. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Duschbad. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und eröffnet eine beeindruckende Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ein Vollbad mit Fenster sorgt auch hier für Tageslicht und Komfort. Zwei weitere große Räume bieten Platz für Hobby, Fitness oder Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete Kellerbereich, der sich ideal als Partyraum, Ausstellungsfläche oder stilvoller Lese- und Rückzugsbereich eignet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch zwei weitere sehr großzügige Kellerräume sowie einen separaten Heizungsraum. Der Dachboden steht als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Der Garten präsentiert sich weitläufig, pflegeleicht und bewusst schlicht gehalten. Eine grüne Leinwand mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Von hier aus gelangt man direkt in die Garage, was den Alltag besonders komfortabel macht. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung und die außergewöhnliche Großzügigkeit, sondern vor allem durch sein enormes Entwicklungspotenzial.
Merkmale
Bezug: sofort
1.168 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
362000 €362.000 €
2.262,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
387.340 €1
Kaufpreis
362.000 €
Kaufnebenkosten
25.340 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.430 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Bederkesa (27624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Bad Bederkesa, eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit viel Grün und einer entspannten, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Hier trifft Rückzug auf Lebensqualität - ideal für alle, die den Alltag bewusst entschleunigen möchten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Momenten im Freien ein. Das nahegelegene Moor- und Seengebiet sowie der charmante Ortskern mit seinen Cafés, kleinen Geschäften und historischen Akzenten machen den Standort besonders lebenswert. Alles, was man im Alltag braucht - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen - ist bequem erreichbar. Trotz der ruhigen Lage ist man hervorragend angebunden: Die Nähe zu den Küstenstädten Bremerhaven und Cuxhaven ermöglicht flexible Mobilität, während das eigene Zuhause ein Ort der Ruhe und Geborgenheit bleibt. Diese Lage bietet die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen, moderner Lebensführung und einem Umfeld, in dem man sich sofort zuhause fühlt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024
