VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan - Guido Gerressen

Frau Andrea Brameier

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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Haan

€ 149.000
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42781 Haan 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.000 Hausgeld € 186

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Haan, einer charmanten Stadt im Bergischen Land zwischen Düsseldorf und Wuppertal. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.09.2035

Endenergiebedarf

292,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlatmosphäre in gefragter Lage

Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 57 m² Wohnfläche bietet sie ein...

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Ausstattung

* 2 Zimmer Dachgeschosswohnung
* lichtdurchflutet mit hohen Decken und freiliegenden Balken
* inkl. Einbauküche
* Bad mit Badewanne und Fenster
* kleiner Balkon mit Blick ins Grüne
* vollständig renoviert 2015
* gepflegte, moderne Ausstattung
* vermietet bis Ende 2025

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 292.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan - Guido Gerressen

Bahnhofstraße 18, 42781 Haan

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Frau Andrea Brameier

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l8zt5y

Referenznummer: 25 134 018

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