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Studio zum Kauf
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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Thüringer Becken - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet.
Grundlage bildet ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung - Personenaufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Reinigungsleistungen im Objekt - Separater Abstellbereich je Einheit, soweit vorgesehen
Grundrisse
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Kölleda (99625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im Versorgungsraum des Thüringer Beckens mit Anbindung an mehrere Mittelzentren.
Die Einrichtung übernimmt eine regionale Funktion in der stationären Versorgung; die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung getragen.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie ÖPNV-Anbindung im näheren Umfeld. Ein wohnortnaher Standort ist für das Investment nicht erforderlich.
Weitere vergleichbare Einheiten sind auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Prüfung werden Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung sowie Mietunterlagen per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
