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3.118 €
53,4 m² Bürofläche
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Büro zum Kauf - Erstbezug
3117,51 Euro pro Quadratmeter
53,4 m² Bürofläche

NEUBAU | Geschäftslokal in Pörtschach

Das direkt an der Hauptstraße in dem modernen Neubauprojekt Anima Mea gelegene Geschäftslokal eignet sich bestens sowohl für ein gemütliches Bar-Caffe' Konzept als auch für zeitgemäße moderne Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten mit zusätzlichen Ausstellung- und Aufenthaltsflächen im Freien.

Im Eigentum befindet sich angrenzend an die Gewerbefläche im Haus eine ca. 30m² große Terrasse.

Drei Freistellplätze sowie ein Tiefgaragenplatz können optional erworben werden.

 

 

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
225000 €
3.117,51 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Der Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20% USt.
Vorsteuerabzug möglich, 3 Stellplätze

Lage

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Pörtschach am Wörther See (9210)

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 53,40 m², Nutzfläche: 83,40 m², Verkaufsfläche: 53,40 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Kärnten

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Über den Anbieter

Radetzkystraße 24, 9020 Klagenfurt
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Partnerschaft
Herr Nikolaus Rebernig
Herr Nikolaus RebernigDein Kontakt
Online-ID: 2klyg5f
Referenznummer: OBGC202506180825260651bfbc21f30
R&R Immobilientreuhand e.U.
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