Mehrfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 14 Zimmer 290 m² 1.670 m² Grundstück Braaker Weg 6 Liensfeld Bosau 23715

Mehrfamilienhaus zum Kauf
389000 €
1.341 €/m²
14 Zimmer • 290 m² • 1.670 m² Grundstück

SH, Nähe Eutin, Dreifamilienhaus mit 3 WE+ 1 Bungalow zu verk.

Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus (3 WE) mit 1 zusätzlichen Bungalow und Nebengebäuden mit gr. Grundstück in Bosau (Nähe Eutin in Schleswig-Holstein), welches ca. 1950 in massiver Bauweise (nicht unterkellert) errichtet wurde. Eine Sanierung (Dach, Ölheizung, tlw. Elektro, Bäder, Fenster, Fassade/Dämmung etc.) erfolgte 2012. Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 290 m² (3 WE und der Bungalow) und das Grundstück ist ca. 1.670 m² groß. Dieses Haus könnte auch zukünftig als Einfamilienhaus zusammengelegt und genutzt werden.
Das Haus wird mit Verkauf frei übergeben. Die jetzige Eigentümerin hält Pferde auf dem Grundstück und in den Nebengebäuden, sodass auch eine Nutzung als kl. Reiterhof möglich ist.
Die Ausstattung ist normal (Kamin, Doppelcarport, Garage, mehrere Bäder, ältere EBKen).
Das Objekt ist renovierungs- und tlw. sanierungsbedürftig und wird über eine Ölheizung beheizt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
1.670 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

1.341,38 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Geschätzte Gesamtkosten

435.952 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

46.952 €

Notarkosten (1,5%)

5.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.285 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Braaker Weg 6, Liensfeld, Bosau (23715)

gute und ruhige Lage im Ort

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Über den Anbieter

C.W.-Rostocker-Immobilien-Consulting

Gerhart-Hauptmann-Straße, 17, 18055 Rostock - Stadtmitte

Partnerschaft

Herr Clemens WinskiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2447Z7ZNA2VP

Referenznummer: R-724