Haus zum Kauf

950000 €950.000 €

3.167 €/m²

5 Zimmer  •  300 m²  •  80.000 m² Grundstück

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Castiglione della Pescaia

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Schöner Agriturismo Nur wenige Minuten von Castiglione della Pescaia und den Stränden der toskanischen Küste entfernt, liegt dieser besondere Agriturismo inmitten einer einzigartigen Landschaft. Von hier eröffnet sich ein weiter Blick über die sanften Hügel der Maremma – bis hin zum Monte Argentario, der Insel Giglio und dem schimmernden Blau des Meeres in der Ferne.
Das Haus verbindet traditionellen Charme mit moderner Technik. Mit fünf Schlafzimmern und ebenso vielen Badezimmern bietet es großzügigen Platz für Familie und Gäste. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme, während die Klimaanlage in den Sommermonaten angenehme Kühle garantiert. Nachhaltigkeit wurde bei der Planung großgeschrieben: Die Immobilie erfüllt die Energieklasse A4 und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 6 kW, ergänzt durch Batterien mit 13,5 kW – ein System, das größtmögliche Energieautarkie gewährleistet.
Zum Anwesen gehören rund 8 Hektar Land, die vielfältig genutzt werden. Der Olivenhain mit 585 Bäumen ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern liefert auch Oliven von hoher Qualität. Ein Obstgarten von 2.000 m² bringt saisonale Früchte hervor, während weitere 2.000 m² Eukalyptusbäume für eine besondere Atmosphäre sorgen. Die Verbindung von Landwirtschaft, Natur und Ruhe macht diesen Ort zu einem kleinen Refugium.
Durch seine Lage und die durchdachte Ausstattung eignet sich das Anwesen nicht nur als privater Rückzugsort, sondern auch hervorragend für touristische Vermietungen. Gäste genießen hier Natur pur, moderne Annehmlichkeiten, kurze Wege zum Meer und gleichzeitig die authentische toskanische Lebensart.
Dieser Agriturismo vereint Panoramablicke, nachhaltige Technik und großzügige Wohnflächen auf eindrucksvolle Weise – ein seltenes Angebot in einer der schönsten Regionen Italiens. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung