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799.000 €
6 Zimmer  •  184 m²  •  500 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €
4.342 €/m²
6 Zimmer  •  184 m²  •  500 m² Grundstück

183m² Einfamilienhaus mit 6 Zimmer Erstbezug mit diversen Extras! Strasshof an der Nordbahn

6 Zimmer Einfamilienhaus mit Garage und Abstellplatz (Sonderausstattung)

In Strasshof an der Nordbahn entstehen mehrere Einfamilienhäuser ( Belagsfertig) auf jeweils einem 500m² großem Grundstück.

Die Häuser haben alle 6 Zimmer mit 2 Balkonen und Terrasse.

Alle Häuser haben diverse Extras:

Klimaanlage, PV-Anlage, Garagentor, Eingangstür mit Spezialausstattung (Inosmart System-Fingerscan), Luftwärmepumpen usw ( Details auf Anfrage)

Jedes der Häuser befindet sich auf einem ca. 500m² großem Grundstück mit Garage und Abstellplatz

Die Belagsfertigen Häuser sind jeweils wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss und erste Stock - 6 Zimmer, 3 Bäder (Dusche und WC)  2 Balkone und Terrasse

Ausstattung und Bauweise: Ziegelmassiv mit Flachdach, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Fenster 3 Fachverglasung, Außen-Raffstore Elektrisch.

Rohbau ist schon im Anfangsstadium.

Das gesamte Objekt wird mit  Fertigstellung Ende 2026 beabsichtigt.

Visualisierung Video im folgenden Link: https://youtu.be/ArmvXoJp-FY

 

Wir möchten noch erwähnen  dieses Objekt befindet sich in einer Ruhelage (nicht auf der Hauptstraße) !

 

Kaufpreis: ab 799.000,- Euro

Provision: 3% zzgl.20% MwSt

 

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Vereinbarung
  • 500 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
799000 €
4.342,39 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Strasshof an der Nordbahn (2231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
S-Bahn Station Silberwald ca. 1,3 km entfernt.
Supermarkt und andere Geschäfte erreichen Sie in einem Umkreis von 950 Meter

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 358,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

ATRIUM GLOBAL INVESTMENT GmbH
Stadiongasse 4 Top V, 1010 WIEN
Frau Olga KonzierDein Kontakt
Online-ID: 26T5CA8WKNCR
Referenznummer: OBGC2026060219021149303e4e13910
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