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Einfamilienhaus zum Kauf469000 €469.000 €3.350 €/m²5,5 Zimmer • 140 m² • 956 m² Grundstück
469000 €469.000 €
3.350 €/m²
5,5 Zimmer • 140 m² • 956 m² Grundstück
Großzügiges Einfamilienhaus mit Keller, Garage & Nebengebäude in ruhiger Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde ursprünglich Anfang
der 60-er Jahre in solider Bauweise errichtet. Mitte der 70-er Jahre wurde der große Wohnbereich und das anschließende, ebenfalls große Zimmer sowie ein Teil der Küche im Erdgeschoss angebaut.
Die Wände sind zweischalig. Es wäre möglich, in den Zwischenraum eine Einblasdämmung zu bringen
Das Grundstück verfügt über eine Größe von insgesamt
956 m². Die Terrasse und der Garten sind aufgrund der Größe und Anpflanzungen nach hinten heraus schön geschützt und nahezu uneinsehbar.
Der hintere Garten ist eingefriedet und mit Büschen, Sträuchern und Blumenbeeten sehr gepflegt und ansprechend angelegt. Die ideale Lage für alle, die Privatsphäre und den persönlichen Freiraum schätzen.
Die großzügige Terrasse wurde neu gestaltet, ist gen Süd-West ausgerichtet, zum Teil überdacht und somit vor Wind und Wetter geschützt. Sie finden aber zu allen Tageszeiten überall auf dem Grundstück ein sonniges oder eher schattigeres Plätzchen zum Verweilen und Wohlfühlen vor.
Der Vorgarten, der Eingangsbereich und die Auffahrt bis zur Garage wurden ebenfalls schon einmal neu und schick gestaltet.
Garage/Kfz-Stpl.:
Eine Garage befindet sich seitlich hinten am Haus. Durch eine Hoftür gelangen Sie direkt in den hinteren Gartenbereich. Hinter der Garage schließen 2 große, gemauerte Räumlichkeiten an, die zum Lagern und Verstauen von vielen Dingen perfekt geeignet sind.
Auf dem vorderen Grundstück finden Sie mehrere Kfz-Stellplätze vor.
Übergabe:
Nach Absprache frei lieferbar.
Anzahl der Zimmer:
5,5-Zimmer (inkl. Esszimmer als Durchgangszimmer) zzgl.
Ausbaureserve im Spitzboden.
Wohnfläche im Erd-
und Dachgeschoss:
Ca. 140 m² ohne Anrechnung eines Terrassenanteils.
Der Ess- und Wohnbereich sowie das weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten Ihnen sehr gute Stellmöglichkeiten – auch für große Möbelstücke.
Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss verfügen über Schrägen, die aber erst ab einem recht hohen Drempel beginnen. Hier werden Ihnen ebenfalls gute Stellmöglichkeiten geboten. Noch dazu sorgen die Schrägen für Gemütlichkeit.
Ausbaureserve im Spitzboden (Nutzfläche):
Über dem Dachgeschoss befindet sich ein nicht ausgebauter
Spitzboden (in der Mitte volle Stehhöhe, ca. 15 m² recht gut nutzbar). Dieser ist derzeitig über eine Bodeneinschubtreppe vom Flur des Dachgeschosses aus zu erreichen.
Der Einbau einer festen, weiterführenden Treppe ist aber sehr gut möglich. Derzeitig bietet sich hier eine zusätzliche Stau- und Lagerfläche im Haus. Der Boden ist mit Holzplatten ausgedielt.
Internet:
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss (Wilhelm.tel).
Das Netzwerk befindet sich im Keller.
Keller/Moderne, effiziente Heizungsanlage (Gas)/Elektro- und
Wasserleitung:
Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller. Hier werden Ihnen vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsvarianten sowie optimale Stau- und Lagerflächen und Platz für Ihre Vorräte geboten.
Das Haus wird über eine moderne, effiziente Gas-Zentralheizung (Brennwertherme) aus 2017 beheizt. Auch die Erwärmung des Wassers läuft über die Heizungsanlage. Die Heizungsrohre im Keller wurden im Zuge der Erneuerung ebenfalls erneuert.
Die Wasserrohre wurden ab der Wasseruhr bis zur Heizungsanlage erneuert. Die Wasserleitungen im Haus wurden zum Teil erneuert. Die Elektroleitungen wurden ebenfalls zum Teil im Haus erneuert. Im Keller ist ein Sicherungskasten mit Kippsicherungen vorhanden. Ein FI-Schutzschalter ist der-zeitig nicht vorhanden.
der 60-er Jahre in solider Bauweise errichtet. Mitte der 70-er Jahre wurde der große Wohnbereich und das anschließende, ebenfalls große Zimmer sowie ein Teil der Küche im Erdgeschoss angebaut.
Die Wände sind zweischalig. Es wäre möglich, in den Zwischenraum eine Einblasdämmung zu bringen
Das Grundstück verfügt über eine Größe von insgesamt
956 m². Die Terrasse und der Garten sind aufgrund der Größe und Anpflanzungen nach hinten heraus schön geschützt und nahezu uneinsehbar.
Der hintere Garten ist eingefriedet und mit Büschen, Sträuchern und Blumenbeeten sehr gepflegt und ansprechend angelegt. Die ideale Lage für alle, die Privatsphäre und den persönlichen Freiraum schätzen.
Die großzügige Terrasse wurde neu gestaltet, ist gen Süd-West ausgerichtet, zum Teil überdacht und somit vor Wind und Wetter geschützt. Sie finden aber zu allen Tageszeiten überall auf dem Grundstück ein sonniges oder eher schattigeres Plätzchen zum Verweilen und Wohlfühlen vor.
Der Vorgarten, der Eingangsbereich und die Auffahrt bis zur Garage wurden ebenfalls schon einmal neu und schick gestaltet.
Garage/Kfz-Stpl.:
Eine Garage befindet sich seitlich hinten am Haus. Durch eine Hoftür gelangen Sie direkt in den hinteren Gartenbereich. Hinter der Garage schließen 2 große, gemauerte Räumlichkeiten an, die zum Lagern und Verstauen von vielen Dingen perfekt geeignet sind.
Auf dem vorderen Grundstück finden Sie mehrere Kfz-Stellplätze vor.
Übergabe:
Nach Absprache frei lieferbar.
Anzahl der Zimmer:
5,5-Zimmer (inkl. Esszimmer als Durchgangszimmer) zzgl.
Ausbaureserve im Spitzboden.
Wohnfläche im Erd-
und Dachgeschoss:
Ca. 140 m² ohne Anrechnung eines Terrassenanteils.
Der Ess- und Wohnbereich sowie das weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten Ihnen sehr gute Stellmöglichkeiten – auch für große Möbelstücke.
Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss verfügen über Schrägen, die aber erst ab einem recht hohen Drempel beginnen. Hier werden Ihnen ebenfalls gute Stellmöglichkeiten geboten. Noch dazu sorgen die Schrägen für Gemütlichkeit.
Ausbaureserve im Spitzboden (Nutzfläche):
Über dem Dachgeschoss befindet sich ein nicht ausgebauter
Spitzboden (in der Mitte volle Stehhöhe, ca. 15 m² recht gut nutzbar). Dieser ist derzeitig über eine Bodeneinschubtreppe vom Flur des Dachgeschosses aus zu erreichen.
Der Einbau einer festen, weiterführenden Treppe ist aber sehr gut möglich. Derzeitig bietet sich hier eine zusätzliche Stau- und Lagerfläche im Haus. Der Boden ist mit Holzplatten ausgedielt.
Internet:
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss (Wilhelm.tel).
Das Netzwerk befindet sich im Keller.
Keller/Moderne, effiziente Heizungsanlage (Gas)/Elektro- und
Wasserleitung:
Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller. Hier werden Ihnen vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsvarianten sowie optimale Stau- und Lagerflächen und Platz für Ihre Vorräte geboten.
Das Haus wird über eine moderne, effiziente Gas-Zentralheizung (Brennwertherme) aus 2017 beheizt. Auch die Erwärmung des Wassers läuft über die Heizungsanlage. Die Heizungsrohre im Keller wurden im Zuge der Erneuerung ebenfalls erneuert.
Die Wasserrohre wurden ab der Wasseruhr bis zur Heizungsanlage erneuert. Die Wasserleitungen im Haus wurden zum Teil erneuert. Die Elektroleitungen wurden ebenfalls zum Teil im Haus erneuert. Im Keller ist ein Sicherungskasten mit Kippsicherungen vorhanden. Ein FI-Schutzschalter ist der-zeitig nicht vorhanden.
Merkmale
- 956 m² Grundstück
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bodenbelag: Fliesen
- Garten
- Garage, Außen-Stellplatz
- Fenster: Kunststoff
Aufteilung der Räumlichkeiten im Erdgeschoss:
Hereinspaziert – Der neu gestaltete Hauseingangsbereich ist
durch eine Überdachung vor Wind und Wetter geschützt. Ein aufbereitetes Stallfenster wurde hier in den modernen Vorbau integriert – sehr schick.
Der Eingangs- Flurbereich mit Garderobenecke (mit schöner Beleuchtung) bietet Ihnen Platz für eine Anrichte und einen Schrank. Die Treppe (Holztreppe mit geschlossenen Stufen) in das Dachgeschoss geht vom Eingangsbereich ab.
Zur rechten Seite geht ein kleineres Zimmer ab, welches als Büro genutzt wird.
Zur linken Seite geht ein neu gestaltetes Badezimmer (mit Fenster) ab. Zur Sanitärausstattung gehören eine Badewanne, eine wandhängenden WC-Anlage und ein Waschbecken (in Weiß). Die Wandfliesen sind weiß. Eine dezente Bordüre (passend zur Bodenfliese in Terracotta) ziert die Wandfliesen zusätzlich.
Geradezu gelangen Sie in den großzügigen, hellen Essbereich. Ein großes, breites Fensterelement spendet viel Licht. Hier ist genug Platz für einen großen Esstisch.
Seitlich vom Essbereich geht der Küchenbereich (über 2 Stufen herunter) ab. Es gibt aber auch noch einen zweiten Zugang vom Eingangs- Flurbereich (derzeitig geschlossen, jetzt Garderobe).
Der Küchenbereich wurde später an das Haus angebaut (Anbau 1) und verfügt über eine zweite Haustür, die in den hinteren Gartenbereich des Grundstückes führt.
Eine moderne, hell holzfarbene Einbauküche inklusive Spüle (in Anthrazit) und Elektrogeräte (Geschirrspüler, Dunstabzugshaube mit Abzug nach außen, Herd mit Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierfach) gehört zu dem Angebot dazu.
Die zahlreichen Ober- und Unterschränke, Schubladen und Auszüge bieten Ihnen viel Platz zum Verstauen und Lagern.
Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich im Küchenbereich.
Vom Ess- zum Wohnbereich ist ein breiter Durchgang vorhanden. Über 3 Stufen herunter gelangen Sie in den wirklich sehr großen Wohnbereich.
Dieser Bereich wurde zusammen mit dem anschließenden, ebenfalls großzügigen Zimmer, welches rechts vom Wohnbereich abgeht, angebaut (Anbau 2).
Viele, große Fensterelemente spenden auch im Wohnbereich beste Lichtverhältnisse. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, neu gestaltete Terrasse, welche zum Teil überdacht und vor Wind und Wetter geschützt ist, und in den großen Garten.
Seitlich vom Wohnbereich geht ein großes Zimmer ab, welches Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es gibt von diesem Zimmer auch noch eine Tür in den Küchenbereich.
Bodenbeläge im Erdgeschoss: Die gesamten Räumlichkeiten (bis auf das kleinere Zimmer vorn – hier Teppich) im Erdgeschoss sind mit sehr geschmackvollen, hellen und modernen Fliesen belegt. Das große Zimmer wurde mit einem Designbelag in Holzoptik ausgelegt, die Fliesen befinden sich aber noch unter dem neueren Belag.
Fenster/Türen:
Die Fenster wurden im gesamten Erd- und Dachgeschoss zum größten Teil schon einmal erneuert(Kunststoffrahmen mit einer Doppel-Isolierverglasung)
Aufteilung der Räumlichkeiten im Dachgeschoss und Bodenbeläge in den
Zimmern/Flur:
Der Flurbereich verfügt über ein Fenster und ist mit praktischen Einbauschränken und einer zusätzlichen Abseite
ausgestattet. Der Boden ist mit Teppich belegt. Des Weiteren befinden sich hier ein großes Schlafzimmer und ein weiteres, kleineres Zimmer, welche ebenfalls mit Teppich ausgestattet sind.
Das moderne, schon einmal neu gestaltete Duschbad geht von einem zweiten, seitlichen Flurbereich ab. Auch hier sind praktische Abseiten vorhanden. Ein großes Dachflächenfenster spendet im Bad sehr gute Lichtverhältnisse.
Zur Sanitärausstattung gehören eine große Dusche mit Kabine, eine wandhängenden WC-Anlage und ein Waschbecken (in Weiß).
Die Wandfliesen sind weiß. Eine dezente Bordüre (passend zur Bodenfliese in hell sandfarben) ziert die Wandfliesen zusätzlich.
Hereinspaziert – Der neu gestaltete Hauseingangsbereich ist
durch eine Überdachung vor Wind und Wetter geschützt. Ein aufbereitetes Stallfenster wurde hier in den modernen Vorbau integriert – sehr schick.
Der Eingangs- Flurbereich mit Garderobenecke (mit schöner Beleuchtung) bietet Ihnen Platz für eine Anrichte und einen Schrank. Die Treppe (Holztreppe mit geschlossenen Stufen) in das Dachgeschoss geht vom Eingangsbereich ab.
Zur rechten Seite geht ein kleineres Zimmer ab, welches als Büro genutzt wird.
Zur linken Seite geht ein neu gestaltetes Badezimmer (mit Fenster) ab. Zur Sanitärausstattung gehören eine Badewanne, eine wandhängenden WC-Anlage und ein Waschbecken (in Weiß). Die Wandfliesen sind weiß. Eine dezente Bordüre (passend zur Bodenfliese in Terracotta) ziert die Wandfliesen zusätzlich.
Geradezu gelangen Sie in den großzügigen, hellen Essbereich. Ein großes, breites Fensterelement spendet viel Licht. Hier ist genug Platz für einen großen Esstisch.
Seitlich vom Essbereich geht der Küchenbereich (über 2 Stufen herunter) ab. Es gibt aber auch noch einen zweiten Zugang vom Eingangs- Flurbereich (derzeitig geschlossen, jetzt Garderobe).
Der Küchenbereich wurde später an das Haus angebaut (Anbau 1) und verfügt über eine zweite Haustür, die in den hinteren Gartenbereich des Grundstückes führt.
Eine moderne, hell holzfarbene Einbauküche inklusive Spüle (in Anthrazit) und Elektrogeräte (Geschirrspüler, Dunstabzugshaube mit Abzug nach außen, Herd mit Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierfach) gehört zu dem Angebot dazu.
Die zahlreichen Ober- und Unterschränke, Schubladen und Auszüge bieten Ihnen viel Platz zum Verstauen und Lagern.
Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich im Küchenbereich.
Vom Ess- zum Wohnbereich ist ein breiter Durchgang vorhanden. Über 3 Stufen herunter gelangen Sie in den wirklich sehr großen Wohnbereich.
Dieser Bereich wurde zusammen mit dem anschließenden, ebenfalls großzügigen Zimmer, welches rechts vom Wohnbereich abgeht, angebaut (Anbau 2).
Viele, große Fensterelemente spenden auch im Wohnbereich beste Lichtverhältnisse. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, neu gestaltete Terrasse, welche zum Teil überdacht und vor Wind und Wetter geschützt ist, und in den großen Garten.
Seitlich vom Wohnbereich geht ein großes Zimmer ab, welches Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es gibt von diesem Zimmer auch noch eine Tür in den Küchenbereich.
Bodenbeläge im Erdgeschoss: Die gesamten Räumlichkeiten (bis auf das kleinere Zimmer vorn – hier Teppich) im Erdgeschoss sind mit sehr geschmackvollen, hellen und modernen Fliesen belegt. Das große Zimmer wurde mit einem Designbelag in Holzoptik ausgelegt, die Fliesen befinden sich aber noch unter dem neueren Belag.
Fenster/Türen:
Die Fenster wurden im gesamten Erd- und Dachgeschoss zum größten Teil schon einmal erneuert(Kunststoffrahmen mit einer Doppel-Isolierverglasung)
Aufteilung der Räumlichkeiten im Dachgeschoss und Bodenbeläge in den
Zimmern/Flur:
Der Flurbereich verfügt über ein Fenster und ist mit praktischen Einbauschränken und einer zusätzlichen Abseite
ausgestattet. Der Boden ist mit Teppich belegt. Des Weiteren befinden sich hier ein großes Schlafzimmer und ein weiteres, kleineres Zimmer, welche ebenfalls mit Teppich ausgestattet sind.
Das moderne, schon einmal neu gestaltete Duschbad geht von einem zweiten, seitlichen Flurbereich ab. Auch hier sind praktische Abseiten vorhanden. Ein großes Dachflächenfenster spendet im Bad sehr gute Lichtverhältnisse.
Zur Sanitärausstattung gehören eine große Dusche mit Kabine, eine wandhängenden WC-Anlage und ein Waschbecken (in Weiß).
Die Wandfliesen sind weiß. Eine dezente Bordüre (passend zur Bodenfliese in hell sandfarben) ziert die Wandfliesen zusätzlich.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
- Baujahr1961
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
3.350 €/m²
Provision für Käufer
Nur je 2,45 % inkl. gesetzlicher MwSt. für Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
520.356 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
51.356 €
2Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.485 €
Provision für Käufer (2,45%)
11.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hasloh (25474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Hasloh wohnt man sehr gern. Hasloh liegt kurz vor den Toren der Metropole Hamburg und gehört aufgrund der guten Infrastruktur, verbunden mit einem hohen Freizeit- und Erholungsfaktor zu einer beliebten Wohngegend im Speckgürtel der Hansestadt.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie z.B. öffentliche Verkehrsmittel (AKN-Station – diese wird ab 2027/2028 durch die S-Bahn abgelöst. Somit entfällt ein Umsteigen in Eidelstedt, Sie können dann bis HH-Hauptbahnhof direkt durchfahren und Buslinien z. B. 395 Norderstedt – Pinneberg - Wedel an der Kieler Straße), die Grundschule, Kindergärten sowie Einrichtungen zur Freizeitgestaltung und zur Erholung befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig oder mit dem Rad optimal zu erreichen.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten Quickborn, Norderstedt oder Bönningstedt. Die Kinder können mit dem Fahrrad, der AKN oder dem Bus dort hingelangen.
Eine große Auswahl an Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Ort oder den Nach-barorten wie z.B. Tennisplätze und Sporthallen, Golfplätze, Schwimmbäder, Reitställe mit Reithallen und traumhaften Ausreitmöglichkeiten, diverse Sportvereine + Sportplätze, Jugendräume, die Feuerwehr, Kinos in Norderstedt und Quickborn sowie vieles mehr runden das sehr gute Angebot ab.
Einkaufen & Versorgung:
In Hasloh gibt es einen Netto Supermarkt, einen Hofladen mit vielen, regionalen Waren sowie das Landhaus Schadendorf, welches griechische Gerichte anbietet. Beide befinden sich an der Kieler Straße. Weitere Einkaufsmöglichketen, Fach- und Allgemeinmediziner, Einzel- und Dienstleistungsunternehmen, Apotheke, Bäcker, Frisöre und mehrere Restaurants befinden sich in den Nachbarorten Norderstedt, Quickborn und Bönningstedt oder in Hamburg.
Verkehrsanbindung:
Die Stadtgrenze Hamburg ist nur ca. 5 km entfernt. Die HH-Innenstadt erreichen Sie über die Kieler Straße in ca. 25 Min. Der Autobahnanschluss HH-Schnelsen (A23- Husum/Heide oder A7 in Richtung Kiel/Flensburg – HH/Bremen/Hannover) ist in ca. 15 Min. zu erreichen. Mit dem Pkw benötigen Sie ca. 20-25 Min. zum Flughafen HH-Fuhlsbüttel. Aber auch ohne Auto haben Sie eine hervorragende Verbindung zur City. Die AKN-Bahn-Station Hasloh ist fußläufig zu erreichen. In etwa 40 Minuten sind Sie am Hamburger Hauptbahnhof.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie z.B. öffentliche Verkehrsmittel (AKN-Station – diese wird ab 2027/2028 durch die S-Bahn abgelöst. Somit entfällt ein Umsteigen in Eidelstedt, Sie können dann bis HH-Hauptbahnhof direkt durchfahren und Buslinien z. B. 395 Norderstedt – Pinneberg - Wedel an der Kieler Straße), die Grundschule, Kindergärten sowie Einrichtungen zur Freizeitgestaltung und zur Erholung befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig oder mit dem Rad optimal zu erreichen.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten Quickborn, Norderstedt oder Bönningstedt. Die Kinder können mit dem Fahrrad, der AKN oder dem Bus dort hingelangen.
Eine große Auswahl an Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Ort oder den Nach-barorten wie z.B. Tennisplätze und Sporthallen, Golfplätze, Schwimmbäder, Reitställe mit Reithallen und traumhaften Ausreitmöglichkeiten, diverse Sportvereine + Sportplätze, Jugendräume, die Feuerwehr, Kinos in Norderstedt und Quickborn sowie vieles mehr runden das sehr gute Angebot ab.
Einkaufen & Versorgung:
In Hasloh gibt es einen Netto Supermarkt, einen Hofladen mit vielen, regionalen Waren sowie das Landhaus Schadendorf, welches griechische Gerichte anbietet. Beide befinden sich an der Kieler Straße. Weitere Einkaufsmöglichketen, Fach- und Allgemeinmediziner, Einzel- und Dienstleistungsunternehmen, Apotheke, Bäcker, Frisöre und mehrere Restaurants befinden sich in den Nachbarorten Norderstedt, Quickborn und Bönningstedt oder in Hamburg.
Verkehrsanbindung:
Die Stadtgrenze Hamburg ist nur ca. 5 km entfernt. Die HH-Innenstadt erreichen Sie über die Kieler Straße in ca. 25 Min. Der Autobahnanschluss HH-Schnelsen (A23- Husum/Heide oder A7 in Richtung Kiel/Flensburg – HH/Bremen/Hannover) ist in ca. 15 Min. zu erreichen. Mit dem Pkw benötigen Sie ca. 20-25 Min. zum Flughafen HH-Fuhlsbüttel. Aber auch ohne Auto haben Sie eine hervorragende Verbindung zur City. Die AKN-Bahn-Station Hasloh ist fußläufig zu erreichen. In etwa 40 Minuten sind Sie am Hamburger Hauptbahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Eigentümer haben das Haus 2001 gekauft und haben in den Jahren viele Erneuerungen vorgenommen:
- Neues Dach mit dicker Isolierung aus 2007 (es wurde aufgedoppelt)
- Neue Dämmung und Verschindelung der beiden Giebel am Haus mit echtem Schiefer. Des Weiteren wurden der Schornstein und teilweise die Überdachung des Vordachs und des Anbaus Küche mit den Schieferschindeln versehen
- Neue Gas-Brennwerttherme aus 2017
- Überdachter, geschützter Eingangsbereich mit komplett neuer Gestaltung (auch neue Pflasterarbeiten bis zur Garage) sowie des Terrassenbereichs mit Teilüberdachung
- Fassadendämmung, ca. 5 cm von außen, aus 2009
- Erneuerung der Marken-Einbauküche und der Bodenfliesen im Erdgeschoss
- Neues Badezimmer im Erdgeschoss und neues Duschbad im Dachgeschoss
- Zum größten Teil wurden die Fenster im Erd- und Dachgeschoss schon einmal
gewechselt (mit Doppel-Isolierverglasung)
- Erneuerung der Echtholztüren und Zargen im Erd- und Dachgeschoss (teilweise im EG mit Glasausschnitt)
- Neues Dach mit dicker Isolierung aus 2007 (es wurde aufgedoppelt)
- Neue Dämmung und Verschindelung der beiden Giebel am Haus mit echtem Schiefer. Des Weiteren wurden der Schornstein und teilweise die Überdachung des Vordachs und des Anbaus Küche mit den Schieferschindeln versehen
- Neue Gas-Brennwerttherme aus 2017
- Überdachter, geschützter Eingangsbereich mit komplett neuer Gestaltung (auch neue Pflasterarbeiten bis zur Garage) sowie des Terrassenbereichs mit Teilüberdachung
- Fassadendämmung, ca. 5 cm von außen, aus 2009
- Erneuerung der Marken-Einbauküche und der Bodenfliesen im Erdgeschoss
- Neues Badezimmer im Erdgeschoss und neues Duschbad im Dachgeschoss
- Zum größten Teil wurden die Fenster im Erd- und Dachgeschoss schon einmal
gewechselt (mit Doppel-Isolierverglasung)
- Erneuerung der Echtholztüren und Zargen im Erd- und Dachgeschoss (teilweise im EG mit Glasausschnitt)
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
Bahnhofstraße 4, 24558 Henstedt-Ulzburg
Partnerschaft
Online-ID: 26IT4XCWPXBJ
Referenznummer: 26-10
Manke Immobilien Service GmbH & Co. KG
4,6/5Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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