Lebensqualität pur: Großzügiges Baugrundstück in Mahlsdorf-Süd
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 958 m² bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres individuellen Eigenheims. Das Areal präsentiert sich aktuell in einem gewachsenen, naturnahen Zustand, der Ihnen viel Gestaltungsfreiraum für eine individuelle Gartenplanung bietet.
Durch den vorhandenen Baumbestand erhält das Grundstück seinen ganz eigenen, privaten Charakter. Dies bietet eine hervorragende Basis, um in Abstimmung mit dem Bebauungsplan XXIII-27c Ihr persönliches Bauvorhaben zu realisieren. Ob repräsentative Stadtvilla, durchdachtes Mehrgenerationenhaus oder eine besondere Doppelhaushälfte.
Das Grundstück lässt vielfältige Bebauungsmöglichkeiten zu, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und Ihnen gleichzeitig die Freiheit lassen, einen weitläufigen Garten als Ihren privaten Rückzugsort zu gestalten.
Das Grundstück ist eine echte Rarität für Käufer, die Wert auf Ruhe und eine exklusive Wohnatmosphäre legen und ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen planen möchten.
Merkmale
958 m² Grundstück
Kein Keller
- Voll erschlossenes Grundstück - Westausrichtung - Stadtvilla / Einfamilienhaus möglich - Mehrgenerationshaus oder Doppelhaushälfte möglich - Natur, Ruhe und City alles im einem
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
516,70 €/m²
Provision für Käufer
7.14 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
530.343 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
35.343 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
35.343 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mahlsdorf, Berlin (12623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Mahlsdorf-Süd, eine sehr gefragtes Wohngebiet für Familien und Ruhesuchende. Die Umgebung besticht durch ihre gehobene Wohnqualität in einer gewachsenen Waldbaumsiedlung, die für ihre weitläufigen Grundstücke und grüne Nachbarschaft bekannt ist. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf eine exzellente Infrastruktur verzichten zu müssen.
Naturfreunde kommen dank der nahegelegenen Kaulsdorfer Seen und der Gärten der Welt voll auf ihre Kosten, die ideale Möglichkeiten für Erholung und Familienfreizeit direkt vor der Tür bieten. Auch die tägliche Versorgung ist exzellent: Supermärkte, Ärzte und Dienstleister finden Sie bequem am Hultschiner Damm, während größere Fachmärkte an der B1 oder B5 in wenigen Minuten erreichbar sind.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung bleiben Sie zudem stets flexibel. Mit der S-Bahn der Linie S5 sowie verschiedenen effizienten Straßenbahn- und Buslinien gelangen Sie zügig und direkt in das pulsierende Berliner Stadtzentrum. Autofahrer profitieren darüber hinaus von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraße B1, die eine optimale Verbindung sowohl in die Berliner City als auch in das wunderschöne Brandenburger Umland ermöglicht.
