Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde 1991 saniert und umgebaut. Der Zugang erfolgt über den ersten Anbau. Hier sind auch ein Bad und ein WC vorhanden. Im Haupthaus befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Im hinteren Hangbereich sind dann zwei Hauswirtschaftsräume und die Heizung untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich links und rechts je ein Schlafraum und ein Aufenthaltsraum in der Mitte. An das Haus wurde ein Wintergarten angebaut, um eine geschützte Sitzmöglichkeit zu schaffen. Ein weiteres Nebengelass rundet das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: ab sofort
347 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen
- Gastherme von 2000 (durchschnittl. Gasverbrauch der letzten Jahre 2.500 m³) - Wasser und Abwasseranschluss - 2014 neue Dacheindeckung mit neuen Dachfenstern und Wärmedämmung - Kunststofffenster ca. 1998 - eine angemietete Garage könnte mit vermittelt werden
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
1.428,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
161.250 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
11.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauenstein (01778)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauenstein ist ein im oberen Müglitztal gelegener Stadtteil der Stadt Altenberg und zählt zu den ältesten Siedlungsgründungen im Osterzgebirge. Die Müglitztalbahn verbindet Lauenstein mit Altenberg und Heidenau. Über die betriebenen Buslinien ist Lauenstein zusätzlich mit Altenberg, Geising und Glashütte verbunden. Zudem gibt es eine Grundschule mit Hort, welche sich um die Betreuung der Kinder kümmert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1991
