Neubau von 4 Einfamilienhäusern
Hygge Häuser zum Wohlfühlen
In Dänemark wohnen die Menschen gerne HYGGE. HYGGE [= gemütlich, angenehm, wohlfühlen]
Vermutlich gehören sie deshalb auch zu den glücklichsten Menschen weltweit. Ziemlich hygge lässt es sich mit dem passenden Zuhause auch bei uns leben. In Postbauer-Heng bieten wir Ihnen die Möglichkeit, es den Skandinaviern gleichzutun.
Unsere gut durchdachten Einfamilienhäuser sind für junge Familien, Middle-Ager wie auch für Singles konzipiert.
Häuser für jede Lebensphase – moderne Architektur in Verbindung mit gemütlichem Wohnen.
KfW-FĂ–RDERUNG:
Eine Förderung für KfW-55 Effizienzhäuser wird seit 16.12.2025 wieder von der KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie die attraktiven zinsgünstigen Darlehen für Baukredite. Hierzu kann Ihnen Ihre Bank detaillierte Informationen geben oder fragen Sie gerne auch bei uns nach.
Merkmale
261 m² Grundstück
Kein Keller
AuĂźen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff
- vollständig schlüsselfertig erstellt
- massiv gemauerte Wände
- Vollständige Erschließung (Wasser, Strom, Telekom und Kanal)
- Parkettböden u. Fliesenböden
- Luftwärmepumpe
- KfW-55 Effizienzhaus
- Bad mit Fenster
- vollverfliestes Bad
- Handtuchheizkörper im Bad
- Kunststofffenster in Holzoptik Eiche natur
- Massivholztreppe
- Rollläden
- Sichtdachstuhl
- Privatgarten
- sonnige SĂĽdwest-Terrasse
- Hof-und Wegflächen sowie Zuwege gepflastert
- dargestellte Alternativgrundrisse mit Aufpreis möglich
- und vieles mehr
Für die Qualität unserer Häuser stehen über 75 Jahre Bauerfahrung und die regionalen Handwerksbetriebe, mit denen wir meist schon viele Jahrzehnte erfolgreich und vertrauensvoll zusammenarbeiten. Ein massiv gemauertes, freistehendes Eigenheim in hervorragender Handwerkskunst erstellt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
4.882,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
543.169 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
45.169 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Postbauer-Heng (92353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im beliebten, aufstrebenden Markt Postbauer-Heng lässt es sich gut leben. Sie finden vor Ort alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, den Bahnhof mit hervorragender S-Bahn-Anbindung, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt, Restaurants, verschiedene Ärzte, Apotheke, Naturfreibad, Sportvereine, Schule, Kita und vieles mehr.
Das nahegelegene Neumarkt ist nur 8 Fahrminuten entfernt und auch die Metropole NĂĽrnberg ist bequem per PKW oder S-Bahn zu erreichen. Ăśber die nur ca. 10 min entfernte Autobahn A9 kann auch der SĂĽden Bayerns schnell erreicht werden.
