15 Zimmer • 142 m² • 1.410 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
136800 €136.800 €
963 €/m²
15 Zimmer • 142 m² • 1.410 m² Grundstück • frei ab sofort
gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit großem Garten & Garagen zu verkaufen
Dieses schöne und geräumige Einfamilienhaus in Goldisthal wurde im Fachwerkstil erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 142 qm. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 15 Zimmer, darunter 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Es ist bestens für Familien geeignet und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. In mehreren Schlafräumen findet jeder seinen geeigneten Rückzugsort. Das Nebengelass bietet ausreichend Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Werkstatt oder für Hobbys.
Neben dem mit dem Wohnhaus bebauten Grundstück (410 m2) gehört zum Verkaufsumfang ein weiteres Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite (1000 m2), welches 3 massiv gebaute Garagen umfasst sowie ein weiteres, fußläufig gelegenes Hanggrundstück (1.758 m2) als Grünfläche/Landwirtschaftsfläche.
Merkmale
frei ab sofort
1.410 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC
Keller
3 Stellplätze
Das Haus ist mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2021 ausgestattet und hat eine Energieeffizienzklasse D.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
*teilweise erneuerte Elektrik inkl. Hausanschluss aus 2003 *saniertes Badezimmer und Gäste-WC *Dacheindeckung mit Naturschiefer und Prefablech aus dem Jahr 2015 *umlaufende Gebäudedämmung (Mineralwolle) *Kunststoffenster mit Isolierverglasung *Gastherme (Brennwertkesssel) aus dem Jahr 2021 *Festbrennstoffkessel als zusätzliche Heizquelle für wohlige Wärme (kann separate betrieben werden) *Kanalanschluss vorhanden *Fußböden vorranging mit Laminat belegt
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
136800 €136.800 €
963,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
151.260 €1
Kaufpreis
136.800 €
Kaufnebenkosten
14.460 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.052 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.840 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
684 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Goldisthal (98746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Goldisthal ist eine ruhige, ländliche Gemeinde, die von einer malerischen Umgebung geprägt ist. Die Nachbarschaft ist friedlich und bietet viel Grünfläche sowie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel. Die Anbindung an nahegelegene Städte ist gut, was das Pendeln erleichtert und die Erreichbarkeit von Freizeitaktivitäten in der Region verbessert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Einfamilienhaus wurde bereits beräumt und kann ab sofort nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 142,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2021
