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342.678 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  483 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
342678 €
1.885 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  483 m² Grundstück

Individuelles Traumhaus in Wilkenstorf - Flexibles Wohnen auf 181,77 m² mit allkauf Qualität

Stellen Sie sich vor, Ihr ganz persönliches Traumhaus in Wilkenstorf entsteht, exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt. Dieses sorgfältig konzipierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen großzügige 181,77 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs lichtdurchflutete, einladende Räume - perfekt für Familien, die großen Wert auf weitläufige Wohnbereiche und gemütliches Ambiente legen. Das 582 m² umfassende Grundstück bietet Ihnen ausreichend Raum und ermöglicht die Gestaltung von fünf Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC, das praktische Nutzbarkeit mit wohnlichem Komfort kombiniert. Dank der Einhaltung des KfW55-Standards profitieren Sie von einer energieeffizienten und umweltfreundlichen Bauweise. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, die Wohnbereiche offen und hell oder als behagliche Rückzugsorte ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - so wird Ihr individuelles Zuhause Wirklichkeit.

Merkmale

  • 483 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus besticht durch eine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind: Eine professionelle Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket, moderne Heiztechnik sowie vollständige Elektroinstallationen gehören selbstverständlich dazu. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zur erstklassigen Ausstattung zählen eine stilvolle Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern schafft eine helle und offene Atmosphäre. Darüber hinaus erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, komplette Material- und Werkzeugpakete sowie intensive Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
342678 €
1.885,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
378.899 €1
Kaufpreis
342.678 €
Notarkosten (1,5%)
5.140 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.134 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.234 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.713 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BütlingenTespe (21395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilkenstorf zeichnet sich als ruhige und beliebte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und problemlos erreichbar, was Ihren Alltag bereichert. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Hier verbinden sich komfortables Wohnen, optimale Anbindung und hohe Lebensqualität zu einer idealen Kombination.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren realisieren wir Fertighäuser, die durch Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität überzeugen. Unsere Service-Pakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten oder fachkundige Unterstützung zu nutzen.

Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Freiraum beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim ist häufig mit Unsicherheiten verbunden: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn die Kosten steigen? Mit allkauf Fertighäusern minimieren Sie diese Risiken deutlich.

Unsere Häuser überzeugen durch schnelle Lieferzeiten, verlässliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen eine sichere Planung ermöglicht.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, die Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser vereinen schnelle Lieferzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfassende Inklusivleistungen - ideal für alle, die kosteneffizient bauen und ihr Traumhaus individuell gestalten möchten.

Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die doppelte Einsparungen ermöglichen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen beim Innenausbau.

Alle allkauf Häuser stehen für Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom kompakten Bungalow bis zur eleganten Stadtvilla, stets nach Ihren Wünschen geplant.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und fachkundiger Beratung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten reduzieren.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gewährleistet Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Zusatzkosten.

Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot optimal ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26U2YSXKK9U1
Referenznummer: 21395 Tespe KW18 Home13
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