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FALC Immobilien Berlin- Mariendorf

Herr Rachid Dib

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Nr. anzeigen

+49 30 33008660

+49 157 58175841

Charmantes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Wohnen & Gewerbe unter einem Dach

€ 479.000

Kaufpreis

244,62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

401 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28759 Bremen

(Grohn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Lage

Das Haus befindet sich in einer attraktiver Lage im beliebten Bremer Stadtteil Grohn-Vegesack. Vegesack gilt als maritimes Zentrum des Bremer Nordens und überzeugt durch seine lebendige Infrastruktur, die Nähe zur Weser sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot.

In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1949

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

27.10.2025 bis 26.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

98,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus in Bremen Grohn überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl für Familien als auch für Selbstständige oder Investoren spannende Perspektiven.

Im Erdgeschoss befindet sich eine flexibel nutzbare Fläche, die sich ideal als Ladenlokal, Büro oder Praxis eignet...

Ausstattung

Das Haus wird über eine Wärmepumpe (für den Wohnbereich in den Obergeschossen) und Nachtspeicheröfen (für das Erdgeschoss) beheizt.

Das Haus verfügt über eine funktionelle Einbauküche.

Eine einladende Terrasse steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum für eine optimale...

Preisinformation

5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Um die weiteren Räumlichkeiten zu besichtigen, rufen Sie bitte unseren 360°-Rundgang auf:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132849

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine...