Das teilweise erschlossene und sofort bebaubare Grundstück befindet sich in bester, ruhiger Halbhöhenlage in einem bestehenden Wohngebiet im Teilort Öschelbronn.
Es umfasst eine Fläche von ca. 479 m² und ist in Südhanglage mit toller Aussicht gelegen.
Der Bauplatz eignet sich zur Bebauung mit einem frei stehenden Einfamilienhaus. Den vollständigen Bebauungsplan lassen wir Ihnen gerne zukommen.
Die Versorgungsleitungen für Strom und Abwasser liegen noch nicht im Grundstück.
Neben dem idealen Zuschnitt des Grundstücks sowie der guten Wohnqualität des Standortes ist die optimale Ausrichtung, auch unter energetischen Aspekten, hervorzuheben.
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Merkmale
479 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
249500 €249.500 €
520,88 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. Abwicklungsprovision inkl. 19 % MwSt., zu zahlen an den Testamentsvollstrecker
Geschätzte Gesamtkosten
261.376 €1
Kaufpreis
249.500 €
Kaufnebenkosten
11.876 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
11.876 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Öschelbronn, Niefern-Öschelbronn (75223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grüne Halbhöhenwohnlage mit Aussicht. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens, den Kindergarten und die Grundschule sowie die nächste Bushaltestelle.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
