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499.229 €
4 Zimmer  •  127 m²  •  548 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
499229 €
3.931 €/m²
4 Zimmer  •  127 m²  •  548 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit Komfortgarantie

Diese projektiert konzipierte Doppelhaushälfte in Datteln bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 127 m² und einem großzügigen Grundstück von 548 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC passt sich dieses Haus perfekt Ihrem Lebensstil an. Die hochwertige Ausführung und die Möglichkeit, das Haus mit unseren flexiblen Ausbaukonzepten selbst mitzugestalten, machen Ihr Eigenheim zu etwas ganz Besonderem.

Merkmale

  • 548 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Doppelhauses ist gehoben und umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Beheizung steht. Der Niedrigenergie-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen mit einem angenehmen Raumklima. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Materialien wie Echtholztreppen und moderne Sanitärobjekte sorgen für gehobenen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Zusätzliche Inklusivleistungen wie eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket sowie eine Festpreisgarantie machen den Bau Ihres Hauses sicher und planbar.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
499229 €
3.930,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
541.663 €1
Kaufpreis
499.229 €
Notarkosten (1,5%)
7.488 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.496 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Datteln (45711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 350.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten - ideal für individuelle Ansprüche und Kosteneinsparungen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26XFR5I6HTKJ
Referenznummer: MC-6746433-A22
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