2,5 Zimmerwohnung - Zweitwohnsitz möglich! Eigennutzung, Vermietung oder Zweitwohnsitz in Timelkam
WOHNEN MIT WEITBLICK Sie suchen eine charmante Ferienwohnung in der Nähe des Attersees? Oder schätzen Sie selbst die Ruhe der Höhenlage mit atemberaubendem Bergpanorama? Vielleicht möchten Sie auch einfach eine attraktive Immobilie zur Vermietung erwerben? Diese Wohnung in Timelkam vereint all das - und mehr, und das zu einem Top-Preis!
Mit 2,5 Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung im 8. Stockwerk und einem somit unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten - sei es zur Eigennutzung (ob Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz) oder als Anlage.
Die Raumaufteilung im Überblick: Zentraler Vorraum mit praktischem Einbauschrank und Garderobe Moderne Küche mit großem Fenster und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich - kürzlich neu eingerichtet Helles Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank (beides kann auf Wunsch übernommen werden) Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - ideal, um die Sonne und den Fernblick zu genießen. Eine kaum genutzte Couch sowie eine Wohnwand können ebenfalls gerne übernommen werden. Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschtisch - zwar funktional, jedoch renovierungsbedürftig und mit Modernisierungspotenzial Ein weiteres Plus: Ein großer Balkon eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf die Natur - ideal zum Entspannen oder Gäste begeistern. Zusätzliche Ausstattung: eigenes Kellerabteil Fahrradraum und Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ausreichend Stellplätze für PKW vorhanden Hinweis: Einige Ausbesserungsarbeiten an verschiedenen Wänden sind erforderlich, da zuletzt mehrere zusätzliche Feuermelder installiert waren.
Kaufpreis = Verhandlungsbasis
Merkmale
Bezug: ab sofort
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1971
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
3.245,90 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Timelkam (4850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einem ruhigen Siedlungsgebiet, nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortskern Timelkams entfernt, in einem Garten und in der Nähe eines Spazierweges und am idyllisch am Bach gelegen, liegt diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon. Die Marktgemeinde Timelkam befindet sich in idealer Lage - eingebettet in einem perfekten Dreieck zwischen Vöcklabruck, Lenzing und dem traumhaften Attersee. Dank der Nähe zur Autobahnauffahrt Seewalchen und der gut ausgebauten Bundesstraße B1 ist Timelkam schnell und bequem erreichbar. Zusätzlich sorgen eine hervorragende Bahn- und Busanbindung für optimale Mobilität in alle Richtungen. In Timelkam selbst finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Krabbelstuben, Kindergarten und verschiedene Schulen. In Timelkam können Sie eine Vielzahl von Aktivitäten genießen, darunter Wandern, Radfahren, Sport und Kultur. Es gibt gut ausgebaute Wander- und Radwege, die an historischen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen. Sie können auch Sportarten wie Tennis, Tischtennis und Eisstockschießen ausprobieren. Für kulturelle Erlebnisse empfiehlt sich der Besuch des Archiv-Museums und der verschiedenen Kirchen.
