Reihenmittelhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

3.657 €/m²

4 Zimmer  •  108 m²  •  140 m² Grundstück

---

Schwarzenbek (21493)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Windfang, integrierter Garderobe und modernem Vinylfußboden in stilvoller Fliesenoptik heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Von hier aus erschließen sich das Gäste-WC sowie der großzügige Wohnbereich.

Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung wie einem Backofen in Arbeitshöhe, Induktionskochfeld, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierkombination. Eine kleine gemütliche Sitz- und Essmöglichkeit ergänzt den Raum ideal. Bei Bedarf lässt sich die Wand zum Wohnbereich öffnen und ein offenes, modernes Wohnkonzept realisieren.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als Vollgeschoss ohne Dachschrägen ausgeführt ist. Hier erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Laminatboden sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt und ebenfalls mit viel Tageslicht sowie einem französischen Balkon überzeugt. Das moderne Badezimmer wurde 2017 erneuert und verfügt über eine große Dusche, einen hochwertigen Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper.

Außenrollläden auf der Gartenseite sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum mit besonders gemütlicher Atmosphäre durch charmante Dachschrägen, Laminatboden sowie drei Dachflächenfenster (2018) mit Rollos - ideal als Hobby-, Arbeits- oder Rückzugsbereich.

Auch der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Die großzügige WPC-Terrasse aus 2018 mit hochwertiger Überdachung (2023) inklusive Beschattung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der liebevoll gestaltete Garten bietet Privatsphäre und verfügt über eine praktische Pforte. Ein Carport rundet das Angebot ab.

Technisch präsentiert sich das Haus ebenfalls auf einem sehr guten Stand: Eine Photovoltaikanlage aus 2023 (800 Watt), eine Fernwärmeübergabestation, eine erneuerte Umwälzpumpe sowie eine Zirkulationsleitung für Warmwasser sind vorhanden.

Diese Immobilie überzeugt durch ihren äußerst gepflegten Zustand, ihre moderne Ausstattung und die attraktive Lage - ein ideales Zuhause für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten.