Das Grundstück wird im Rahmen eines freiwilligen Bieterverfahrens von der Stadt Sulzburg vergeben. Die Bewerbungsunterlagen können bei der STEG angefragt werden.
Die Bewerbungsfrist ist bis zum 27.02.2026 um 12:00 Uhr.
Auf dem Projektgrundstück sollen Mehrfamilienhäuser mit barrierarmen / altersgerechten Wohnen entstehen. Ein Wohnungsmix mit unterschiedlich großen Wohnungen ist gewünscht. Neben der Wohnbebauung entsteht auf einem städtische Grundstück eine Park-/Spiel-/Bewegungsfläche. Die Gebäude sollen sich an dem vorliegenden Planungs- und Nutzungskonzept orientieren. Dies stellt die maximale Ausnutzbarkeit dar. Die Stellplätze für das Wohnen können oberirdisch, wie im Konzept dargestellt, umgesetzt werden. Der Bau einer Tiefgarage ist möglich. Ein Stellplatzschlüssel von 1,5 ist einzuhalten und nachzuweisen.
Merkmale
frei ab sofort
4.856 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
2942736 €2.942.736 €
606 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
2.942.736 €1
Kaufpreis
2.942.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Sulzburg (79295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projektgrundstück liegt in zentraler Lage im Ortszentrum von Sulzburg. Es umfasst die ehemalige Bahnhofsfläche und hat eine Größe von ca. 4.856 m². Aufgrund der Bahnnutzung ist eine Altlastenbelastung vorhanden. Die Kosten der Altlastensanierung sind bereits im Grundstückskaufpreis berücksichtigt. Diese Kosten sind vom Investor zu tragen. Die Entwicklung ist in 2 Bauabschnitten möglich. Die Grundstücke befinden sich im Eigentum der Stadt Sulzburg. Die Stadt Sulzburg befindet sich im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald, ca. 27 km süd-westlich von Freiburg in der Region „südlicher Schwarzwald“. Sulzburg liegt in der attraktiven Lage im Übergang zwischen den fruchtbaren Nutzflächen des Markgräfler Landes und dem bewaldeten Südschwarzwald.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die bauabschnittsweise Umsetzung in 2 Bauabschnitten ist möglich.
BA 1 hat eine Grundstücksfläche von ca. 2.883m², BA 2 hat eine Grundstücksfläche von ca. 1.973m². Die Stadt Sulzburg wird auf einer Grundstücksfläche von 500 m² eine öffentliche Park-/Spiel-/ Bewegungsfläche errichten. Diese Teilfläche ist nicht Bestandteil der zu erwerbenden Grundstücksfläche. Die Park-/Spiel-/ Bewegungsfläche wird auf Kosten der Stadt Sulzburg errichtet.
