*** Grund & Boden als Kapitalanlage!*** Nur wenige Meter neben dem Baugebiet - Berngau! ***
Merkmale
47.260 m² Grundstück
---------------------------------- Investieren Sie in die Zukunft! ---------------------------------- Grund und Boden ist nicht vermehrbar! Daher ist ein Grundstückskauf in der Zukunft immer eine vernünftige und bodenständige Anlageform zu investieren!
der derzeitig genutzte Acker befindet sich direkt an der asphaltierten Straße in Richtung - alte Erddeponie / Neumarkt - OT Stauf oder Woffenbach. Die Entfernung zur Ringstraße (Baugebiet) in 92361 Berngau sind es ca. 680 Meter, ins Gemeindezentrum nur 1,6 km.
Der Acker ist derzeit noch verpachtet, die Festschreibung ist bereits seit Jahren abgelaufen. Es verlängert sich immer wieder bis jemand kündigt stillschweigend um ein Jahr! Die Höhe der Pacht kann auf Wunsch Ihnen genannt werden.
Das Angebot eignet sich ideal als zukunftsorientierte Geldanlage / Kapitalanlage oder Tauschobjekt für Bauunternehmer oder Gemeinden.....
Hinweis: es gibt ein altes Rohrleitungsrecht zugunsten der Gemeinde - Berngau unter Bezugnahme auf den Flurbereinigungsplan Berngau eigetragen am 24.04.1968 und umgeschrieben am 25.11.1986 Ob dieses Recht noch Bestand hat, wurde von uns nicht geprüft!
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
8,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % aus der Kaufpreissumme incl. Mehrwertsteuer v. 19 %, zur sofortigen Zahlung durch den / die Käufer(in) nach Vertragsabschluss fällig. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
392.530 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
13.530 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berngau (92361)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
49°15'30.7"N 11°24'35.0"E laut Google - Maps
Weitere Informationen
Stichworte
Lage im Ort, keine bekannt!, Distanz vom Zentrum: 1.60
