Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Villingen-Schwenningen, Ortsteil Pfaffenweiler. Dieses außergewöhnliche Grundstücksangebot ist in dieser Form kaum am Markt zu finden und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 1.600 m² stehen Ihnen zwei eigenständige Flurstücke zur Verfügung, die ausschließlich gemeinsam veräußert werden und ein attraktives Gesamtgrundstück bilden. Diese Konstellation eröffnet flexible Möglichkeiten für die Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ob gemeinsames Bauen für Eltern und Kinder, Geschwister oder Freunde oder die Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage - individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte lassen sich hier optimal realisieren. Eine Zusammenlegung der Grundstücke ist möglich und schafft zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Das gemischt genutzte Areal eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht die Errichtung von zwei separaten Wohnhäusern und bietet damit eine seltene Kombination aus Wohnqualität und Entwicklungspotenzial.
Der Kaufpreis liegt deutlich unter dem aktuellen Marktwert und bietet somit ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Grundstück in dieser Lage.
Pfaffenweiler zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, während die Stadt Villingen-Schwenningen als Standort kontinuierlich an Attraktivität gewinnt.
Dieses Grundstück vereint Lage, Größe und Flexibilität und stellt eine hervorragende Grundlage für die Umsetzung Ihrer Wohn- oder Investitionspläne dar.
Merkmale
1.600 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
131,25 €/m²
Provision für Käufer
4,76 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
210.000 €1
Kaufpreis
210.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Pfaffenweiler, Villingen-Schwenningen (78052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Flurstück 70/2, Gemarkung Pfaffenweiler
Lage:Im Unterdorf, Neubrunnen Fläche:691 m² Tatsächlich Nutzung:686 m² Wohnbaufläche, 5 m² Bach Klassifizierung:Gewässer II. Ordnung (verdolt) (verdolt) Buchungsart:Grundstück
Flurstück 68, Gemarkung Pfaffenweiler
Lage: Im Unterdorf 3, Neubrunnen Fläche:900 m² Tatsächliche Nutzung:587 m² Wohnbaufläche, 304 m² Weg, 9 m² Bach Klassifizierung:Gewässer II. Ordnung (verdolt) Gebäude:Garage, Im Unterdorf 3 Buchungsart:Grundstück
Gesamt Grundstückgröße: 1591 m² Bebaubare Fläche: 1273 m²
