Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Herxheim - Komfort trifft Nachhaltigkeit und Flexibilität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen auf einem 543 m² großen Grundstück in Herxheim modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Wanne erfüllt es höchste Ansprüche an ein familienfreundliches Zuhause. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Dabei setzen wir auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technik im KfW55-Standard, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert.
Merkmale
543 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Das Haus ist ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m und hochwertigen Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Haus verfügt über eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und ein Dämm- und Beplankungspaket, die Qualität und Komfort vereinen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
543265 €543.265 €
3.819,62 €/m²
Preis pro Stellplatz
8100 €8.100 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.100,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
600.688 €1
Kaufpreis
543.265 €
Kaufnebenkosten
57.423 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.149 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.163 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.716 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hayna, Herxheim (76863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Wohngebiet von Herxheim, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen laden zu aktiver Erholung ein. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte, was den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders angenehm gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, daher bieten wir Ihnen mit unserem Ausbaukonzept maximale Transparenz und Planbarkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst gestalten oder den Profis überlassen möchten - inklusive der Möglichkeit, Kosten durch Eigenleistung zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
