Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 92,3 m² 1. Geschoss Neue Mühle Königs Wusterhausen 15711

Wohnung zum Kauf
295000 €
3.195 €/m²
3 Zimmer • 92,3 m² • 1. Geschoss

Schöne vermietete Eigentumswohnung - 2 Balkone - Königs Wusterhausen

Die vermietete Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahre 1995 im 1. OG und hat zwei Balkone. Insgesamt sind es 10 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist gepflegt und hat 3 Zimmer, ein Abstellraum und ein gefliestes Wannenbad mit Fenster. Die Räume sind mit Laminat ausgelegt.

Der Endenergieverbrauchswert liegt bei 88 kWh/ (m².a) inkl. Warmwasserverbrauch.

1 PKW- Stellplatz gehört zur Wohnung als Sondernutzungrecht. Keller ist vorhanden.
Der Mieter zahlt eine Nettokaltmiete in Höhe von 802,87 Euro.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

3.195,41 €/m²

Hausgeld

345.18 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

330.606 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

35.606 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neue Mühle, Königs Wusterhausen (15711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Königs Wusterhausen ist eine große kreisangehörige Stadt mit knapp 40.000 Einwohnern im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Die Mittelstadt liegt im Süden des Berliner Ballungsraums. Eine regionale gebräuchliche Abkürzung für Königs Wusterhausen ist ‚KW‘.

Weitere Informationen

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Fordern Sie gerne das Exposé an. Besichtigungstermine Nach vorheriger Rücksprache.

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Über den Anbieter

AGEKA Gesellschaft für Anlageberatung mbHMaklerbüro

Kaiserdamm 85, 14057 Berlin

Partnerschaft

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Online-ID: 2jkht5e

AGEKA Gesellschaft für Anlageberatung mbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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