Bürofläche in bester, zentraler Lage der Bonner Innenstadt!
Zentral gelegene Büroetage mit bester ÖPNV-Anbindung!
Merkmale
Bezug: Ab Sommer 2026.
Denkmalschutz-Afa
Die Fläche verfügt über Vinyldesignboden in Holzoptik, isolierverglaste Holzfenster, Abhangdecken mit integrierter Beleuchtung und über Wandleistenkanäle verlaufende CAT-5 Verkabelung. Des Weiteren gibt es einen Toilettenraum mit 2 Kabinen sowie eine Dusche. Eine weitere Toilette wurde vom derzeitigen Mieter zur Teeküche umgebaut und kann bei Bedarf wieder rückgebaut werden. Zur Thomas-Mann-Straße hin gibt es einen kleinen Balkon.
Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt und steht unter Denkmalschutz. Eine Mitbenutzung des über den Keller erreichbaren Gartens ist Verhandlungssache.
Über eine Übernahme von innenliegenden Jalousien des derzeitigen Mieters kann verhandelt werden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
12 €/m²
1.488 €
Nebenkosten
550 €
Provision für Mieter
Ja Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.488,00 EUR
Lage
Zentrum, Bonn (53111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche liegt verkehrsgünstig am Rand der Bonner City, zwischen den Bus- und Bahnhaltestellen Thomas-Mann-Straße und Stadthaus. Der Bonner Hauptbahnhof ist ca. 300 Meter und die U-Bahn Haltestelle "Hauptbahnhof" nur ca. 140 Meter entfernt. Dazu sind der Friedensplatz, welcher ebenfalls nur ca. 300 Meter entfernt liegt, sowie der Bertha-von-Suttner-Platz fußläufig schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Ja Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. 3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé-Grundriss.
Stichworte
Gesamtfläche: 124,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
