Villa in Ried - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit allkauf Qualität
Diese exklusive Villa in Ried wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 602 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 2 elegant ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Alltag. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und lädt mit ihrem durchdachten Grundriss zu einem harmonischen und modernen Wohngefühl ein.
Als projektiertes Fertighaus von allkauf haben Sie die Möglichkeit, die Ausstattung und Raumaufteilung flexibel nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und profitieren dabei von hoher Qualität und innovativer Bauweise.
Merkmale
602 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften bestechen. Fliesen sind besonders robust und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft und sich durch einfache Reinigung auszeichnet.
Für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei niedrigem Energieverbrauch steht. Diese nachhaltige Heiztechnik passt perfekt zum KfW55-Standard des Hauses und unterstützt Sie dabei, langfristig Energiekosten zu sparen und die Umwelt zu schonen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
764079 €764.079 €
3.908,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
833.381 €1
Kaufpreis
764.079 €
Kaufnebenkosten
69.302 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.461 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.743 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ried (86510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Beratungsgespräche zu einzelnen Grundstücken führen. Stattdessen stellen wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung. Dabei möchten wir darauf hinweisen, dass wir nicht als Grundstücksmakler tätig sind, sondern Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück unterstützen möchten.
Unser Service ist darauf ausgelegt, Sie bestmöglich bei der Grundstückssuche zu begleiten. Wir verfügen über eine laufend aktualisierte Auswahl an Grundstücksangeboten, die wir entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen und Ihres Budgets an Sie weitergeben können. So haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Optionen das Grundstück auszuwählen, das Ihren Wünschen am besten entspricht.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen unseren Grundstücksservice näher vorzustellen und gemeinsam die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben zu finden. Unser Ziel ist es, Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen zu unterstützen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die optimale Unterstützung - individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Starten Sie jetzt in Ihr Bauprojekt - ich begleite Sie persönlich von der Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Lucy Kil Verkaufsberaterin Tel. +49 176 70015084 Email: lucy.kil@allkauf.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
