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78.000 €
4 Zimmer  •  90,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Maisonette zum Kauf
78000 €
858 €/m²
4 Zimmer  •  90,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Attraktive 4-Raum-Maisonettwohnung - Top-Lage Nikoleivorstadt

Kulturdenkmal:  Wohnhaus mit nach rechts in geschlossener Bebauung, baugeschichtlich und städtebaulich von Bedeutung. Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen, Freifläche mit für 7 PKW-Stellplätze (Rasengittersteine), Grünfläche und Wäscheplatz Eigentumswohnung Nr. 6, 4-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Straßenseite, Kellerraum Nr. 6 3-geschossige Massivbauweise, Dachgeschoss, Vollkunterkellerung und 3-geschossiger Hausanbau Außenfassade restauriert und gestrichen, Dachschale mit Wärmedämmisolierung, Dachgiebel und Dachliegegfenster neu eingebaut gute Ausstattung: Holzfenster mit Isolierverglasung, Laminat, Fliesen, OG: Bad/Wanne/Dusche/WC, DG: Dusche/ WC Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitungsanlage, Flachheizkörper, Thermostatventile  Gemeinschaftsflächen: PKW-Parkplatz, Fahrradraum, Wäschetrockenraum Außenanlagen im gepflegten, sauberen Zustand Hinweis:  Die Liegenschaft wird aus einer Insolvenz verkauft, ein schriftliches Angebot ist daher erforderlich. Energieausweis: nicht vorgeschrieben

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1860
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
78000 €
858,18 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 7,14% Provision, mind. jedoch 3.500,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
83.850 €1
Kaufpreis
78.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.170 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.290 €
Grundbucheintrag (0,5%)
390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schanze 8NikolaivorstadtGörlitz (02826)
Nikoleivorstadt, historisch geprägter Stadtteil sehr gefragte und ruhige Wohnlage ausgebaute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung mit ÖPNV unmittelbare angrenzend zum polnischen Stadtteil Zgorzelec Entfernung Zentrum ca. 1 km, B 99 ca. 1 km, A 4 ca. 6 km, Dresden ca. 95 km Umgebungsbebauung überwiegend Mehrfamilienhäuser in Blockrandbebauung

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

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Über den Anbieter

Lärchenstr. 7, 01097 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Reiner WauerDein Kontakt
Online-ID: 26QG11SP6HVK
Referenznummer: 0778/25
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